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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 50階2LDK / 45,000万円

  • 2024年12月に内装リフォームが実施され、清潔感があります。南東・南西角住戸で、陽当り・通風良好。【LDK/約30帖】

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45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/105.98㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◇50階×南東・南西角住戸◇陽当り・通風・眺望良好な住空間。 ◆免震構造タワーマンション◆2024年

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 10帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 30帖）

専有面積105.98㎡(壁心)バルコニー面積24.88㎡駐車場空無備考南東・南西角住戸で、全居室バルコニーに面しています。ウォークインクローゼットなど収納が豊富です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年12月実施

  • IHコンロ、シャワートイレ交換、クロス全面張替、フローリング上貼(LDK・洋室・廊下)

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 利便な立地ながら、大空の下開放感のある眺望が広がります。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
  • 晴れた日には青空や川・山などの自然と、都心の街並みを眺めることができます。豊かな暮らしが叶います。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も悪くなく、飲食店・コンビニも多いので夕食が作れないときに便利な点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心でありながら、休日は静かで大きな公園もある。文化施設もあり、大人が落ち着ける環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    第一に交通の利便性が良いこと飲食店も個性的な店が多くて楽しめるタワーマンションも落ち着いた人が多く住んでいて治安も良い (60代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車の路線がたくさんあるので、どこへ行くのも便利です。学校や幼稚園から保育園も沢山あるので、子育てもしやすいと思います。スーパーもいっぱいあって遅くまで開いてるので、買い物もしやすいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同世代の子育て世代が多くいて子育てしやすい。若い人も増えていて活気がある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車移動に便利なので、遠出のときはレンタカーです。都会ながらも、案外まつりなども大切にしていますし、地域のつながりも適度にあり、治安の安心感があります。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

45,000万円

支払い目安：126.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,350円
修繕積立金20,990円
間取り2LDK（洋室 10帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 30帖）
専有面積105.98㎡（壁心）
バルコニー面積24.88㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数50階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：インターネット利用料：1,320円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000076
自社管理番号D84X31563

情報公開日：2025/05/27

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

金宮大剛

保有資格：宅地建物取引士

「売主様・買主様に良い『ご縁』をご紹介できるよう精一杯頑張ります」

■免震構造タワーマンション。 ■約30帖の広々LDK。開放感に満ちた景色を楽しめます。 ■遮音性に優れた二重天井・二重床構造。 ■室内設備 床暖房(LD部分)、エアコン、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浴室乾燥機、ミストサウナ機能 他 ■ウォークイン・シューズインクローゼットなど収納豊富。 ■2024年12月リフォーム実施内容 IHコンロ・キッチン水栓新調、クロス全面張替、フローリング上貼(LDK・

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
45,000万円
管理費等
23,350円／月
修繕積立金
20,990円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

期間
2026年01月10日（土）～2026年01月10日（土）
開催時間
11:00～16:00

【事前予約制内覧会】開催予定です。 オープンハウスではございませんので、事前に担当：金宮（かねみや）までご連絡くださいませ。 その他日時のご案内も承ります。お気軽にお問合せください。

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