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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 54階2SLDK / 26,800万円

  • 約18帖×天井高約2.7mで、開放的なLD。床暖房や埋込エアコンが設置され、年中快適に過ごせます。【LD/約18帖】

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26,800万円

支払い目安：75.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/92.44㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

会社情報

ポイント

◇三菱地所レジデンス他3社分譲・免震タワーレジデンス◇ 〜54階・プレミアムフロア〜大切なペットと暮

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニング 18帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 6.4帖 収納 0.8帖）

専有面積92.44㎡(壁心)バルコニー面積17.98㎡駐車場空無備考全居室が南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。ウォークイン＆シューズインクローゼット他収納豊富。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年06月実施

  • 全面クロス張替、ハウスクリーニング

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分他、複数沿線利用可能な立地。大阪中心部へのアクセスが良好です。【住戸からの眺望】
  • 地上55階建の54階部分、プレミアムフロアに所在。高層階ならではの開放感に満ちた景色が楽しめます。【住戸からの眺望】
  • 全居室が南向きバルコニーに面しています。透明の手すりが採用されているので、光が得られ眺望も良好です。【住戸からの眺望】

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園と川があり緑と水都、交通面に関して満足にかんじていますが、車の交通量で、大型トラックが多いが多いところは、満足していないです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで徒歩2分位で行けて電車での移動が便利でデパートが近くにあるので買い物がしやすいところが満足です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、コンビニが周辺に沢山あり徒歩18分くらいに梅田の百貨店があり買い物に充実しているしお金持ちの人が多いから上品だ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく、大型施設も近くにあり、街中に住むのが好きな人にはとてもよいと思います。緊急事態宣言中は、大型施設が休業していて不便でした。大きな公園があると嬉しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部なのに下町の雰囲気があり商店街、スーパーも多い。食品や日用品等の生活必需品が買いやすい。バス、電車の乗り入れ路線が多い。住みやすく人付き合いもわずらわしく無い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

26,800万円

支払い目安：75.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,360円
修繕積立金18,310円
間取り2SLDK（リビングダイニング 18帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 6.4帖 収納 0.8帖）
専有面積92.44㎡（壁心）
バルコニー面積17.98㎡
駐車場空無
築年月

2017年10月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩9分
所在階 / 階数54階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社竹中工務店

インターネット（定額費用1320円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500629-0000050
自社管理番号D84X31518

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    その他
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-2000　大阪駅前第4ビル20F
交通
  • Osaka Metro谷町線 東梅田駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット・梅田営業所は大阪駅前第4ビルに拠点を構え、北区・福島区を中心に大阪市内・東大阪・枚方方面に展開しております。スタッフ一同、皆様からのご相談を心よりお待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

河村昌幸

保有資格：宅地建物取引士

不動産業経験と自身の購入・売却・賃貸の取引経験を活かした提案をさせていただきます

■京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分他 ■高層54階・プレミアムフロアに所在 ■全居室が南向きバルコニーに面し、陽当り・通風・眺望良好 ■2025年6月リフォーム実施(全面クロス張替、ハウスクリーニング他) ■充実の設備 　床暖房、エアコン、食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器、ミストサウナ、浴室乾燥機他 ■豊富な収納 　パントリー、ウォークインクローゼット2か所、シューズインクローゼット、トランク

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
26,800万円
管理費等
20,360円／月
修繕積立金
18,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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掲載110番