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中古マンション15時間前 更新ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 19階3LDK / 8,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きに開口部が広く取ってあり、開放的なLDK。レイアウトがしやすい間取りです。

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    8,900万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.95㎡(壁心)

    築年数
    築8年
    駐車場
    空無
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    会社情報

    ポイント

    19階部分南向き住戸につき陽当り・通風・眺望良好です。 《三菱地所レジデンス他分譲の「ザ・パークハウ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 14.4帖 キッチン 3.4帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5帖）

    専有面積75.95㎡(壁心)バルコニー面積12.35㎡駐車場空無備考ウォークインクローゼット、廊下に納戸、洗面室にリネン庫と収納豊富。LDに隣接した和室は一体利用可能。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 開放的な景色が広がります。都心でありながら壮大な森を抱く南公園に隣接し、四季折々の自然が楽しめます。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間を有効に使いたい人にとってはとても住みやすいと思うが、自転車の、マナーが悪い人が多い。逆走行、歩道を走る際に歩行者にベルで道を開けるように催促する人が多く、安心して散歩が楽しめない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      天神、大濠公園があり、繁華街にも自然にも近い。環境はすごく良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会だが、樹木などよく植っており公園にも近く自然を感じられるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,900万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,070円
    修繕積立金11,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 14.4帖 キッチン 3.4帖 和室 4.5畳 洋室 7帖 洋室 5帖）
    専有面積75.95㎡（壁心）
    バルコニー面積12.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年9月（築8年）

    所在地

    福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分
    所在階 / 階数19階 / 23階建
    総戸数322戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：三井住友建設

    インターネット（定額費用1430円／月）　用途地域2：1種住居　アルコープ面積5.02m2

    LIFULL HOME'S 物件番号3500628-0000053
    自社管理番号D64X00363

    情報公開日：2025/07/31

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    福岡県福岡市中央区天神１丁目13-2　福岡興銀ビル6F
    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 天神駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,900万円
    管理費等
    7,070円／月
    修繕積立金
    11,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
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    毎週火・水曜日

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