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中古マンションザ・パークハウス桜坂サンリヤン 20階4LDK / 16,500万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは2面採光、合計約22.9帖の広々空間。約4.7帖の和室が隣接しています。

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16,500万円

支払い目安：46.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.07㎡(壁心)

築年数
築8年
駐車場
空無 空き状況は要確認。
交通

福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

会社情報

ポイント

《100平米超》20階部分の西・北角住戸。 三菱地所グループ分譲。都心を楽しみ自然と暮らす、桜坂に存

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.7畳）

専有面積105.07㎡(壁心)バルコニー面積16.85㎡駐車場空無 空き状況は要確認。備考20階部分の角住戸。22.9帖のLDKをはじめゆとりある住空間が広がる、100平米超のお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 市内を一望する開放感いっぱいの眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望(西側)】
  • 西・北2面バルコニー付き住戸。西側バルコニーには靴やペット用品も気兼ねなく洗えるスロップシンク付き。【住戸からの眺望(北西側)】
  • 南公園(約10m)、警固南公園(約160m)など、お子様をのびのびと遊ばせてあげられる住環境です。【住戸からの眺望(北西側)】
  • 私立福岡雙葉小・中・高等学校(約530m)、桜坂保育園(約120m)など教育環境も整っています。【住戸からの眺望(北東側)】

周辺地図

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部にも近く、高級住宅地で知名度もあり、自然や歴史文化にも触れられ、静かで治安の良い街である (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすく、夜遅くまで空いている店がある。ただ、大きな通りが一本しかないので、移動がしにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があって治安がいいところ。交通の便がよく、大型施設に公共交通機関で行きやすいところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,500万円

支払い目安：46.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,780円
修繕積立金15,450円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 和室 4.7畳）
専有面積105.07㎡（壁心）
バルコニー面積16.85㎡
駐車場空無 空き状況は要確認。
築年月

2018年9月（築8年）

所在地

福岡県福岡市中央区桜坂3丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分
所在階 / 階数20階 / 23階建
総戸数322戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井住友建設

ルーフバルコニー使用料（1000円／月）　インターネット（定額費用1430円／月）　用途地域2：1種住居　・アルコーブ面積：4.18平米 ・駐車場空無（2024年2月10日現在）月額9000円〜27000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500628-0000013
自社管理番号D64X00249

情報公開日：2025/01/27

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    地図
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  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

三菱地所ハウスネット株式会社　福岡営業所

福岡県福岡市中央区天神１丁目13-2　福岡興銀ビル6F
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号

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会社紹介

三菱地所ハウスネット福岡営業所は、福岡エリア最大の商業中心地・天神にて営業を行っております。三菱地所グループのネットワークを活かし、お客様にご満足いただけるサービスと最良のアドバイスを提供しています。

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会社の特徴

  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,500万円
管理費等
9,780円／月
修繕積立金
15,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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