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中古マンションアルファホームズ新中野 9階1LDK / 5,999万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。開放感のある南東角部屋。リビング収納があり、日用品などをすっきりとしまえます。

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5,999万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/40.96㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

会社情報

ポイント

◆2026年1月リフォーム実施◆陽当り良好な9階・南東角部屋 ◇都心へのアクセス良好・東京メトロ丸ノ

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.7帖）

専有面積40.96㎡(壁心)バルコニー面積6.32㎡駐車場空無備考9階部分の南東角部屋につき、陽当り・通風良好です。新宿や都庁方面を望む、開放的な眺望を楽しめます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • 浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、キッチン交換、フローリング貼替、クロス貼替、建具交換等

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東側の眺望。新宿の高層ビル群を望む、都会的な景色が広がります。昼夜で異なる雰囲気を楽しめそうです。【住戸からの眺望】
  • 南側の眺望。9階部分につき、視界を遮る背の高い建物が隣接していないため、遠くまで景色を楽しめます。【住戸からの眺望】
  • 西に富士山を望めます(天候による)。実際の陽当りや眺望などは、ぜひ現地にてお確かめください。【住戸からの眺望】
  • セブン-イレブン中野鍋横店（約20m）
  • まいばすけっと中野十貫坂上店（約20m）

周辺情報

買い物

  • コンビニ(20m)
  • スーパー(20m)

周辺地図

東京都中野区本町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近くに新中野駅、もう少し歩けば中野駅があり、便利だから。また、中野駅周辺はいろいろ充実している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく新宿まで電車で５分だから利便性が高い。また、大抵のものは地元で買える。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近年、外国人が増えてきたと感じており、生活習慣の違いにストレスを感じている。 (30代女性)

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中野富士見町

  • いいね度：5点中5点の評価

    安心感、治安の良さ、騒音の少なさ、交通の便の良さ、日常の買い物しやすさ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便はないがもう少し買い物できるスーパーなどがたくさんあったらと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で新宿まですぐ出ることが出来、中野や高円寺なども自転車で行ける範囲で交通の利便性がよいが、最寄りの駅にカラオケなどがなく若者が遊ぶには物足りない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,999万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,020円
修繕積立金19,200円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 4.7帖）
専有面積40.96㎡（壁心）
バルコニー面積6.32㎡
駐車場空無
築年月

1994年1月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区本町5丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩7分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：日新建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号3500625-0000049
自社管理番号D69X00389

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

東京都港区港南２丁目16-1　品川イーストワンタワー2F
交通
  • JR山手線 品川駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,999万円
管理費等
16,020円／月
修繕積立金
19,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　品川営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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掲載110番