ピアーズ学芸大学レジデンス 8階
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中古マンション
4時間前 更新ピアーズ学芸大学レジデンス 8階3LDK / 23,000万円
1/1間取り
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 4.1帖）
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺地図
東京都目黒区鷹番1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
都立大学
いいね度：
電車で10分で渋谷にでられるし、渋谷まででなくても駅前の商店街でほとんどのものが揃う。また15分ほど歩けばイオンもある。ご飯屋さんも多いし、土日には家族連れも多く治安も良いと感じるから。 (30代女性)
いいね度：
病院もたくさんあり困らない。公園も広く快適に過ごせる。繁華街も近い。 (40代女性)
いいね度：
少し歩けば大きな公園もあり閑静な住宅街で治安も良く大満足で急行が、停まれば尚、良いのですが (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,000万円 支払い目安：65.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,900円 |
| 修繕積立金 | 10,620円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 7帖 洋室 5.6帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 78.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.05㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2025年2月（築2年） |
| 所在地 | 東京都目黒区鷹番1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | （月額）：その他費用：1,675円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：モリモトクオリティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：森本組 ルーフバルコニー使用料（410円／月） インターネット（定額費用1265円／月） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500623-0000133 |
| 自社管理番号 | D37X31035 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/06/08
情報有効期限：2026/06/22
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,000万円
- 管理費等
- 24,900円／月
- 修繕積立金
- 10,620円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築23年
この物件について問合せませんか？
会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所ハウスネット自由が丘営業所は「自由が丘」駅正面口、メープル通り沿いにございます。東急東横線、大井町線を中心に城南エリアを営業エリアとし、営業所員一同、誠実に対応致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村颯
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【お部屋の特徴】 ・最上階（7・8階）メゾネット住戸 ・南東向きにつき陽当り・通風良好 ・約78m2の3LDK ・角住戸につき開放感あり ・約20m2超のバルコニーを確保 ・ウォークインクローゼットなど収納スペース充実 ・床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実 【マンションの特徴】 ・モリモト分譲「ピアース」シリーズ ・2025年築の低層レジデンス ・総戸数約53戸の落ち着いた規模感 ・ZEH-
この会社の取扱い売買物件
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 自由が丘営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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