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中古マンションザ・リバープレイスウエストタワー 28階3LDK / 13,500万円

  • 外観

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本日 公開

13,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.53㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 (35台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 一部機械式のため、サイズ制限あり。
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分

  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

会社情報

ポイント

◆2026年4月リフォーム完了◆最上階×東北角住戸◆ ◆全居室バルコニーサイド設計◆心地よい陽当りと

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）

専有面積81.53㎡(壁心)バルコニー面積28㎡駐車場空有 (35台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 一部機械式のため、サイズ制限あり。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

  • 交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、建具等、貼替：床、クロス等、設置：エアコン（2台）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 周辺
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周辺地図

東京都大田区下丸子4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下丸子

  • いいね度：5点中5点の評価

    こだわって建てられたことが分かる大きな住宅が立ち並んでおり、歩いているだけで楽しい。駅前のスーパーは12時まで営業しており、コンビニも駅を挟んで両方にあるので便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    チェーンの飲食店がなくて多少の不満があるが、治安が良く、小学校も近い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、自動車の移動では、あまり渋滞に合わずに都心部への移動ができる点と、街並みがきれいで、閑静な住宅地であること。 (30代男性)

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千鳥町

  • いいね度：5点中4点の評価

    環８（道路）が駅前にすぐあるために車の音がまぁまぁするので、それをあまり気にしないなら良い街だと思う。多摩川の河川敷がいい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がいいので、夜遅く出歩いても大丈夫。幹線道路から一本奥に入れば、夜間も静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや大型のオリンピック（品揃えが超豊富）がある。多摩川沿いで散歩に良い。2～3駅乗ると上りも下りも何処にでも行ける駅とアクセスしている。強いて言えば家賃が高い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,600円
修繕積立金27,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）
専有面積81.53㎡（壁心）
バルコニー面積28㎡
駐車場空有 (35台) 15,000円(税無) 物件からの距離0m 一部機械式のため、サイズ制限あり。
築年月

2004年12月（築22年）

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所在地

東京都大田区下丸子4丁目

交通
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩18分
所在階 / 階数28階 / 28階建 (地下1階)
総戸数186戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：自治会費：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：戸田建設

インターネット（定額費用858円／月）　駐車場料金：14000〜15000円

LIFULL HOME'S 物件番号3500623-0000125
自社管理番号D37X31000

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

東京都目黒区自由が丘２丁目11-20　M　deux　2F
交通
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩2分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所は「自由が丘」駅正面口、メープル通り沿いにございます。東急東横線、大井町線を中心に城南エリアを営業エリアとし、営業所員一同、誠実に対応致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

齋藤翔太

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください！

■三菱地所他分譲、総戸数962戸の大規模レジデンス ■スーパー堤防(高規格堤防)上に位置 ■充実の共用施設(ビューラウンジやゲストルーム、カーシェアなど) ■約16.7帖のLDK。最大天井高約3.2mのゆとりある空間設計 ■設備充実(床暖房、食器洗乾燥機、ディスポーザーなど) ■天候により東京タワー・東京スカイツリー・東京湾を一望 ■室内リフォーム完了(2026年4月完了) 　交換：システムキッチ

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
21,600円／月
修繕積立金
27,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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