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中古マンションパークハウス多摩川南壱番館 2階4LDK / 7,180万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2面採光×折り上げ天井が採用された、ゆとりある団らん空間。陽当り・通風良好です。

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7,180万円

支払い目安：26.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.91㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 (17台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限あり。
交通

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分

  • 東急池上線 久が原駅 徒歩18分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

会社情報

ポイント

◆南東向き角住戸×3面バルコニー設計◆陽当り・通風良好 専有面積100平米超。三菱地所分譲「パークハ

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 5.5帖 洋室 8.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積107.91㎡(壁心)バルコニー面積26.19㎡駐車場空有 (17台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限あり。備考3面にバルコニーがあり、全居室が面します。陽当り・通風良好。キッチンはLDと廊下の2WAY動線有。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 室内
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  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 3面にバルコニーがあり、自然豊かな眺望を楽しめます。木々の変化から、四季の移ろいを感じられそうです。【住戸からの眺望】

周辺地図

東京都大田区下丸子4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鵜の木

  • いいね度：5点中5点の評価

    氏神様の神社を中心に商店街が栄て活気がある。病院（クリニック）、銀行、郵便局、交通の便、全てがコンパクトに配置されていて大変便利で暮らしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前に住んでいた世田谷はゴミ出しの時間にも近隣がうるさく、それに比べてこちらはざっくりと気楽で良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満な点もあるから。例えば生鮮食品を売っているスーパーが近くにない。 (50代女性)

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久が原

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地で、それなりに収入があると周りにある学校も(教育関連も)しっかりしているから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出るにも電車1本で30分以内でいける。街に飲食店が少ないのだけが不満。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性や買い物など、突出したことはないが、総合的に暮らしやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,180万円

支払い目安：26.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等35,100円
修繕積立金41,200円
間取り4LDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 5.5帖 洋室 8.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積107.91㎡（壁心）
バルコニー面積26.19㎡
駐車場空有 (17台) 30,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のため、サイズ制限あり。
築年月

1991年11月（築35年）

所在地

東京都大田区下丸子4丁目

交通
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩7分
  • 東急池上線 久が原駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 13階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：HEATSII基本料金：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大成建設、三菱建設、竹中工務店、戸田建設、前田建設、熊谷組

有線放送（定額費用550円／月）　用途地域2：工業　駐車場料金：25000〜30000円　・HEATSII基本料金月額2000円には別途従量料金が発生いたします。フローリングおよび和室の引継ぎ不可（カーペット敷きへの変更および和室の撤去が必要です）

LIFULL HOME'S 物件番号3500623-0000055
自社管理番号D37X30830

情報公開日：2025/06/23

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

東京都目黒区自由が丘１丁目8-21　明治安田生命自由が丘ビル4F
交通
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

三菱地所ハウスネット自由が丘営業所は「自由が丘」駅より徒歩1分にございます。東急東横線、大井町線を中心に世田谷区・目黒区・大田区の城南エリアを営業エリアとし、営業所員一同、誠実に対応致します。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

齋藤翔太

保有資格：宅地建物取引士

お気軽にご相談ください！

■三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ。 ■全9棟、全体総戸数575戸のビッグコミュニティ。 ■専有面積107.91平米、全居室5帖以上の4LDK。 ■南東・南西・北西の三方角部屋。全居室がバルコニーに面し、明るい室内。 ■約5.5帖のキッチンは独立式。LDと廊下の2WAY動線有。 ■各和・洋室、廊下に収納有。 ■緑豊かな眺望。 ■三菱地所コミュニティによる24時間有人管理・オートロック搭載。 ■

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,180万円
管理費等
35,100円／月
修繕積立金
41,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　自由が丘営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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掲載110番