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中古マンション3時間前 更新ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス 13階2SLDK / 7,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    横型のワイドな形のリビング・ダイニングです。眺望を楽しむことができ、陽当りの良さと眺望を楽しめます。

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    本日 公開

    7,680万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/72.09㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無 自走式駐車場
    交通

    JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分

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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所

    会社情報

    ポイント

    ■■「奏の杜」最大規模のフラッグシップマンション■■ 「谷津奏の杜公園」に隣接。開放感のある眺望が楽

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 収納 5帖）

    専有面積72.09㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空無 自走式駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 目の前には防災公園、戸建住宅が立ち並びます。天候により富士山、東京スカイツリーが望めます。
    • 目の前には防災公園、戸建住宅が立ち並びます。天候により富士山、東京スカイツリーが望めます。
    • 目の前には防災公園、戸建住宅が立ち並びます。天候により富士山、東京スカイツリーが望めます。

    周辺地図

    千葉県習志野市奏の杜2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、家の近くに小中学校があるので、子供が出来たら育てやすい環境だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利でスーパーやコンビニなど近くにある。公園や歩道の整備、自転車と歩行者の分離をこれからはしっかりやってもらいたい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく住みやすく電車も始発があり商業施設も整っていて何をするにも困らない！ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,680万円

    支払い目安：24.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,550円
    修繕積立金13,560円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニング 13帖 キッチン 3.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 収納 5帖）
    専有面積72.09㎡（壁心）
    バルコニー面積12㎡
    駐車場空無 自走式駐車場
    築年月

    2015年6月（築12年）

    所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目

    交通
    • JR総武本線 津田沼駅 徒歩7分
    所在階 / 階数13階 / 24階建
    総戸数869戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：共同管理運営費：400円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：フジタ

    インターネット（定額費用605円／月）　CATV（定額費用275円／月）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500615-0000135
    自社管理番号D73X00337

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    京成本線 谷津駅 徒歩11分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
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    三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所

    千葉県習志野市谷津７丁目8-1　アーバンビル1F
    交通
    • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,680万円
    管理費等
    12,550円／月
    修繕積立金
    13,560円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　津田沼営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年07月18日（土）～2026年07月18日（土）
    開催時間
    10:00～18:00

    現地に担当者はおりませんので、事前に必ず担当者と日程をご調整ください。

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