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中古マンションイニシア南浦和 2階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

5,480万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.74㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　浦和営業所

会社情報

ポイント

新規リフォーム物件(2026年1月実施済み)・南向き住戸 南向き住戸につき陽当たり・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）

専有面積70.74㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡駐車場空有 (1台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年01月実施

  • クロス新規張替、フローリング上張り、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

埼玉県川口市大字小谷場

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中5点の評価

    利用できる駅が選べるため、出かける場所によって行きやすい方法を選択できる。また駅からも近く、スーパーもたくさんあるので働きながら仕事をするにはとても助かる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線が使える駅から徒歩圏であること、スーパーが近いことが住む上での重要な点だと考えているため (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅からは少し遠いがバス路線が充実していて、不便さを感じない。店は、すべての業種が充実していて、その日の気分で選べる。自然はすぐ近くに広大な見沼田んぼがあり、それに付随して自然が一杯 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金19,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.9帖）
専有面積70.74㎡（壁心）
バルコニー面積12.6㎡
駐車場空有 (1台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月

2007年6月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県川口市大字小谷場

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数60戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：前田建設工業株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号3500614-0000107
自社管理番号D57X31086

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三菱地所ハウスネット株式会社　浦和営業所

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目2-3　JREさいたま浦和ビル6F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　浦和営業所

営業時間
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定休日
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