東京メガシティ 5階
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中古マンション
17時間前 更新東京メガシティ 5階3LDK / 7,650万円
1/21約12帖のリビングダイニングには、足元から穏やかに室内を暖める床暖房機能があります。
7,650万円
3LDK/73.02㎡(壁心)
JR埼京線 北赤羽駅 徒歩12分
- 都営三田線 志村坂上駅 徒歩12分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 赤羽営業所
ポイント
5棟構成・総戸数863戸のビッグコミュニティ 5階部分・南西向きのお部屋につき陽当り・眺望・通風良好
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 6畳）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- バルコニーからは遮るもののない開放的な眺望が広がり、天候の良い日には富士山を望むことができます。
周辺地図
東京都北区赤羽北3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北赤羽
いいね度：
スーパが点在しており価格競争で食品のコストが抑えられる。駅前は広々して整理されている。行政もしっかりとしている。 (50代女性)
いいね度：
買い物に便利で病院医院なども多く、都心へのアクセスもしやすい (50代男性)
いいね度：
コンビニもスーパーもあり、飲食店も多く、街灯もあるので、不便は感じないため。 (30代女性)
志村坂上
いいね度：
買い物が便利、治安が良い、公園なども充実してる、交通機関が利用しやすい (30代男性)
いいね度：
ここに引っ越ししてきて13年程経過したが不便だと感じたことが記憶にない。自家用車は持っていないが移動には駅まで近いので電車で事が足りている。近くにスーパーもいくつかあり用途別に利用している (50代男性)
いいね度：
交通の便はよくないが、周りには生活に困らないお店がたくさんある (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,650万円 支払い目安：25.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,064円 |
| 修繕積立金 | 17,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12帖 キッチン 3.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 73.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 (50台) 27,000円(税無) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2004年7月（築23年） |
| 所在地 | 東京都北区赤羽北3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 20階建 |
| 総戸数 | 863戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション 用途地域2：近隣商業 建物構造2：鉄骨造 駐車場料金：6500〜27000円 プライベートエントランス面積：7.16m2（約2.16坪） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500613-0000076 |
| 自社管理番号 | D72X00323 |
情報公開日：2026/06/08
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/08/06
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- 築45年
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 赤羽営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,650万円
- 管理費等
- 16,064円／月
- 修繕積立金
- 17,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 赤羽営業所
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- 09:30 〜 18:00
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- 毎週火・水曜日
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ゆったりと広がる横長ワイド設計のリビングダイニングが魅力の3LDK
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 約12帖のリビングダイニングには、足元から穏やかに室内を暖める床暖房機能があります。
2/9
- リビング/ダイニング
- 横長ワイド設計により陽光がたっぷり差し込む、開放的で心地よい住空間のリビングダイニングです。
3/9
- リビング/ダイニング
- 柱がバルコニー側に出ており室内の凹凸が解消され、家具のレイアウト自由度の高いリビングダイニングです。
4/9
- リビング/ダイニング
- 天井高が高いだけでなく、天井の小梁が少ないことと相まって、空間の広がりを確保したリビングダイニング。
5/9
- 室内
- 奥行きのある押入れ・天袋のある約6帖の和室。襖を開放し、リビングダイニングと一体利用することも可能。
6/9
- 室内
- 約6.2帖の洋室です。約0.9帖のL字型ウォークインクローゼット付きで収納効率良好です。
7/9
- 室内
- 色味に統一感のある落ち着いた雰囲気の廊下部分の様子です。
8/9
- 玄関
- 大理石調で高級感を演出した玄関に、大容量のシューズクロークが備えられています。
9/9
- 玄関
- プライベートエントランスがあり、プライバシー性と独立性に優れた玄関アプローチです。
外観
1/2
- 外観
- 5棟構成・総戸数863戸のビッグコミュニティ『東京メガシティ』です。
2/2
- バルコニー
- スロップシンク（屋外水栓）付きのバルコニー、運動靴やお掃除用品の水洗い・観葉植物の水やりに便利です。
設備
1/4
- キッチン
- ディスポーザー・一体型浄水栓・三口ガスコンロ・大型シンク・多彩な収納スペースのある約3.1帖キッチン
2/4
- 浴室
- 1418サイズの浴室には換気乾燥暖房機付き、洗面室との段差が少ないバリアフリー設計です。
3/4
- トイレ
- 温水洗浄機能付のトイレの様子です。上部に収納があり、すっきり衛生的にお使いいただけます。
4/4
- 洗面
- 三面鏡裏収納付きの洗面台。忙しい朝もゆとりをもって準備できる広々した空間です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- バルコニーからは遮るもののない開放的な眺望が広がり、天候の良い日には富士山を望むことができます。
その他
1/4
- その他
- 居住者の皆様は無償で利用の出来るビジネスセンター、仕事や勉強だけでなく読書等でも利用できます。
2/4
- その他
- 本格マシーンの取り揃えられているフィットネスセンター。マッサージチェアもあり、スパ後の休憩も魅力的。
3/4
- その他
- バスケットコートと卓球台のあるアリーナ（体育館）です。鏡があるためダンスやバレエでも利用可能です。
4/4
- その他
- 和・洋2種類のスパ。お住まいの空間の中で露天風呂や遠赤外線サウナ・ジェットバスを楽しめます。