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中古マンション6時間前 更新シスナブ池袋本町 19階3LDK / 9,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。南西向きバルコニーに面し、陽光が差し込む明るい空間でお過ごしいただけます。

    9,480万円

    支払い目安：29万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.27㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (10台) 28,000円(税無) 物件からの距離0m 地下自走式駐車場空有
    交通

    JR埼京線 板橋駅 徒歩6分

    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩6分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　池袋営業所

    会社情報

    ポイント

    ≪最上階19階部分・南西向き≫富士山を望む眺望(天候による) JR埼京線「板橋」駅徒歩6分／自走式地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 10.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳 キッチン 3.1帖）

    専有面積70.27㎡(壁心)バルコニー面積10.2㎡駐車場空有 (10台) 28,000円(税無) 物件からの距離0m 地下自走式駐車場空有備考陽当り良好な南西向きバルコニーにはLDと和室が面します。ウォークインクローゼットや押入など収納豊富。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 最上階19階部分に位置します。周囲に視界を遮る高い建物はなく、晴れた日には富士山を望む眺望です。【バルコニーからの眺望(南西向き)】
    • JR埼京線「板橋」駅徒歩6分他、複数路線利用可能な立地です。毎日の通勤やお出かけなどに便利です。【バルコニーからの眺望(西向き)】

    周辺地図

    東京都豊島区池袋本町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実している。お酒を飲めるお店は充実しているが、普通に食事できるお店が少ない。大型のショッピングセンターがない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が全体には良いと思うし、住宅街は適度に静かで環境も整っている。近くのコンビニやスーパーが多く生活には困らない。電車で一駅のところに日本有数の繁華街もあり、娯楽にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      趣味等やりたいと思うことがあれば自然以外のものもの（道具等）環境（カルチャースクール等）何でも揃えられる環境です (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    下板橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く（2駅利用）、買い物をするにも便利、病院や高齢者施設、学校なども周りに多くて充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。都心にも近く通勤にも便利。日常の買い物も、御遣い物など特別な買い物も困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からのアクセスがよく、出て行きやすい。大きな商店街があって、食料品の買い物に便利。飲食チェーンもたくさんある。区役所や税務署も徒歩圏内にある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：29万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金9,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 10.4帖 洋室 6帖 洋室 5帖 和室 6畳 キッチン 3.1帖）
    専有面積70.27㎡（壁心）
    バルコニー面積10.2㎡
    駐車場空有 (10台) 28,000円(税無) 物件からの距離0m 地下自走式駐車場空有
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    東京都豊島区池袋本町4丁目

    交通
    • JR埼京線 板橋駅 徒歩6分
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩6分
    所在階 / 階数19階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数563戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用（月額）：町内会費100円、街灯維持管理費50円：150円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    建物構造2：一部RC造　駐車場料金：18000〜28000円

    LIFULL HOME'S 物件番号3500612-0000104
    自社管理番号D15X31452

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/07/12

    情報有効期限：2026/07/26

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    JR山手線 池袋駅 徒歩8分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　池袋営業所

    東京都豊島区東池袋１丁目41-6　菊邑91ビル3F
    交通
    • 西武池袋線 池袋駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    9,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三菱地所ハウスネット株式会社　池袋営業所

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    毎週水曜日および第1、第3火曜日

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