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中古マンショングランスイート文京小桜 1階1LDK / 6,890万円

  • 外観

3日前 公開

6,890万円

管理費等：9,752円

修繕積立金：6,230円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1LDK
専有面積37.31㎡(壁心)
駐車場空無 平置き駐車場：計2台
築年数
2010年3月(築17年)
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
所在地
東京都文京区水道2丁目
所在階1階 / 8階建(地下4階) / 全73戸
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　文京春日営業所

会社情報

ポイント

◇丸紅分譲×三菱地所コミュニティ管理◇二重床・二重天井 ◇3駅3路線利用可能な立地◇ペット飼育可能◇

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 3.5帖）

専有面積37.31㎡(壁心)駐車場空無 平置き駐車場：計2台
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 専用庭付
  • テラス
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都文京区水道2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。池袋、新宿、上野、秋葉原が自転車で行ける距離。治安が良い。学問の質が良い (10代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史伝統があり大河ドラマいだてんの舞台の街。治安がよく、住民の質が高い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心のど真ん中なので、どこに行くにも便利。それでいて皇居や北の丸公園、外濠公園など緑が豊かな場所も多い。美味しいお店が沢山あり、治安も良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔の趣が急速に失われ、飲食店中心の繁華街になってしまったが、よそ者の無法振りにさえ目を瞑れば、便利でもあるし、いい街だと思うから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,890万円

支払い目安：20.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,752円
修繕積立金6,230円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 3.5帖）
専有面積37.31㎡（壁心）
駐車場空無 平置き駐車場：計2台
築年月

2010年3月（築17年）

所在地

東京都文京区水道2丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
所在階 / 階数1階 / 8階建 (地下4階)
総戸数73戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：青木あすなろ建設

テラス面積：6.82m2　専用庭使用料（300円／月）　インターネット（定額費用1155円／月）　CATV（定額費用495円／月）　専用庭面積：5.51m2

LIFULL HOME'S 物件番号3500611-0000088
自社管理番号D65X01113

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　文京春日営業所

東京都文京区小石川１丁目3-23　ル・ビジュー　1F
交通
  • 都営大江戸線 春日駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,890万円
管理費等
9,752円／月
修繕積立金
6,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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