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中古マンションD´クラディアイヴァン御茶ノ水 11階1LDK / 5,980万円

  • 大和ハウス工業分譲×川田工業施工×大和ライフネクスト管理。地上12階建・新耐震基準適合マンション。【外観】

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5,980万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/35.85㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分

  • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　文京春日営業所

会社情報

ポイント

◆11階部分・角住戸◆東京スカイツリーが望めます(天候次第) ◆大和ハウス工業分譲◆2021年12月

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 5.2帖）

専有面積35.85㎡(壁心)バルコニー面積4.21㎡備考眺望・通風良好な11階部分の角住戸。全居室や浴室に窓あり。洋室や洗面室、トイレ、玄関に収納付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 目の前に視界を遮る建物がなく、市街地が望めます。昼と夜で違った雰囲気の景色が楽しめそうです。【住戸からの眺望】
  • ローソン文京サッカー通り店へ約120m、サミット湯島天神南店へ約430m。利便性の高い立地です。【住戸からの眺望】
  • 1フロア3邸、全戸角住戸となるプランニングが採用されています。開放感と独立性に優れた住まいです。【住戸からの眺望】
  • 11階部分の角住戸。バルコニーからは、東京スカイツリーを望む贅沢な眺望を楽しめます(天候による)。【住戸からの眺望】

周辺地図

東京都文京区湯島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御茶ノ水

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くその割には静かな住宅街だと思う。大きなスーパーマーケットがあればなおよかった。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京駅や池袋などへのアクセスがよく便利と感じています。欲を言えば、スーパーが近くにできてほしいのと、おいしいパン屋があればなおよいですが、総合的には住みやすく満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、治安も良い。近くに大学があるため、緑もあるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,530円
修繕積立金19,710円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 5.2帖）
専有面積35.85㎡（壁心）
バルコニー面積4.21㎡
築年月

2004年8月（築22年）

所在地

東京都文京区湯島2丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩8分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数32戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：川田工業

LIFULL HOME'S 物件番号3500611-0000022
自社管理番号D65X00998

情報公開日：2025/07/03

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　文京春日営業所

東京都文京区小石川１丁目3-23　ル・ビジュー　1F
交通
  • 都営大江戸線 春日駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
17,530円／月
修繕積立金
19,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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三菱地所ハウスネット株式会社　文京春日営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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