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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 42階2LDK / 13,680万円

  • キッチンからの眺め 対面式キッチンにつき、42階からの景色を楽しみながらお料理いただけます

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1日前 公開

13,680万円

支払い目安：40.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/58.31㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空無
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　勝どき営業所

会社情報

ポイント

42階・南向き住戸。陽当たり・眺望良好〜東京湾方面まで一望〜 専有面積58.31m2のアウトフレーム

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 キッチン 3.3帖）

専有面積58.31㎡(壁心)バルコニー面積9.87㎡駐車場空無備考南向き・高層階のため、一日陽が差し込み暖かく、明るいお部屋です。収納も豊富な間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 晴海運河・東京湾方面を見渡す眺望
  • 晴海運河・東京湾方面を見渡す眺望

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀座から徒歩で帰れる都心でありながら、落ち着いていて住みやすいです。隅田川沿いはお散歩やランニングに最適。周辺に品ぞろえのよいスーパーは少ないので、食品の買いものは週末に月島に出ています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近くて便利な割には居住費もリーズナブルだから。公立の教育機関も多く、塾等習い事も多い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    育児支援サポートが手厚く、０歳から利用できる児童館などがあり、若いファミリー層が非常に子育てしやすい。 (30代女性)

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月島

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良いし、交通の便もよい。歩きで銀座や東京駅にも行けるし、素晴らしい場所。加えて、隅田川がすぐ近くあり、都心なのに空が広い。住んでいる人も変な人が極めて少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜で歩く事が多い為に人が多かったり治安が良い街で満足している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ららぽーとなど大きい商業施設がある豊洲に自転車で行け、海沿いを散歩したり、ランニングコースがあったりと便利。マイナスとしてはチェーンの飲食店が少ない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,680万円

支払い目安：40.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,650円
修繕積立金17,210円
間取り2LDK（リビングダイニング 10帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖 キッチン 3.3帖）
専有面積58.31㎡（壁心）
バルコニー面積9.87㎡
駐車場空無
築年月

2016年3月（築10年）

所在地

東京都中央区晴海2丁目

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
所在階 / 階数42階 / 49階建 (地下2階)
総戸数861戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：共視聴設備利用料　住民交流活動費　地震防災システム利用料：519円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

建物構造2：一部鉄骨造　リフォーム実施予定（2026/01）：クロス貼替、フローリング上張り、トイレ・給湯器・浴室乾燥機・天井カセットエアコン交換等　◆トランクルーム面積0.59m2は専有面積に含みます。 ?その他費用の内訳は以下の通りとなります。 　共視聴設備利用料（199円）、住民交流活動費（100円）、地震防災システム利用料（220円）

LIFULL HOME'S 物件番号3500608-0000048
自社管理番号D59X30645

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　勝どき営業所

東京都中央区勝どき１丁目8-1　勝どきビュータワー2F
交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,680万円
管理費等
18,650円／月
修繕積立金
17,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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三菱地所ハウスネット株式会社　勝どき営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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