中古マンション
3時間前 更新パークハウス清澄白河タワー 27階3LDK / 16,880万円
1/10ダイレクトウィンドの明るいリビング
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
内装
2023年10月実施
- キッチン（ディスポーザー）、ユニットバス、給湯器、浴室暖房乾燥機、トイレ、洗面台など交換
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 木場公園を望む、南方面の眺望
- 大手町・丸の内方面を望む、西方向の眺望
- 住戸からの夜景眺望
- 住戸からの夜景眺望
周辺地図
東京都江東区白河4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
清澄白河
いいね度：
交通の利便性、近くにスーパーがあり、子供を遊ばせる公園があり生活しやすい (40代男性)
いいね度：
利便性がいい。錦糸町でほとんどの育児に関するものが揃えられる (30代男性)
いいね度：
都心の繁華街に行きやすい。利用することはあまりないが、終電車が遅くまである。ＪＲ、地下鉄と利用できる交通機関があり江戸東京博物館、北斎美術館がある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 16,880万円 支払い目安：52.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 27,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 74.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 (10台) 33,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式サイズ規制有（空10区画以上有） |
| 築年月 | 2010年9月（築16年） |
| 所在地 | 東京都江東区白河4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 27階 / 35階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 378戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 用途地域2：近隣商業 駐車場料金：28000〜33000円 用途地域3：準工業地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500607-0000110 |
| 自社管理番号 | D35X31167 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 築23年
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 門前仲町営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
三菱地所が分譲したザ・パークハウスシリーズのマンションをはじめ様々な不動産を取り扱っております。また相続・税金など不動産にかかわる些細なご相談でもお気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
新納宏信
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
お気軽にご相談ください。
■おすすめポイント ○ 27階部分、南西角住戸、眺望・日当たり良好 〇 木場公園、清澄庭園、日本橋・大手町ビル群を望む眺望 〇 ダイレクトウインドウで明るいリビング 〇 マンション2階に保育園、元加賀小学校約250m ■リフォーム履歴（令和5年10月実施） ・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換 ・浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、給湯器交換 ・リビング、洋室、キッチン、納戸床材張替え ■
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 16,880万円
- 管理費等
- 17,300円／月
- 修繕積立金
- 27,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三菱地所ハウスネット株式会社 門前仲町営業所
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- 09:30 〜 18:00
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- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積74.16m2、27階部分、南西角部屋、3LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- ダイレクトウィンドの明るいリビング
外観
1/3
- 外観
- 三菱地所他2社分譲、地上35階建てのランドマークタワーマンション
2/3
- 外観
- 三菱地所他2社分譲、地上35階建てのランドマークタワーマンション
3/3
- エントランス
- メインエントランス、ダブルオートロック／コンシェルジュ／24時間有人管理
周辺環境
1/4
- 周辺
- 木場公園を望む、南方面の眺望
2/4
- 周辺
- 大手町・丸の内方面を望む、西方向の眺望
3/4
- 周辺
- 住戸からの夜景眺望
4/4
- 周辺
- 住戸からの夜景眺望
その他
1/1
- その他
- 1階レセプションラウンジ、来客対応時などに非常に便利です（無料）