パークハウス成城 7階
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中古マンション
13時間前 更新パークハウス成城 7階3LDK / 14,980万円
1/21外観
1日前 公開
14,980万円
3LDK/97.96㎡(壁心)
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩16分
- 小田急小田原線 成城学園前駅 バス3分 成城八丁目下車 徒歩6分
問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社 経堂営業所
ポイント
【7階×南西角住戸】陽当り・眺望・通風良好住戸 三菱地所分譲「パークハウス」シリーズ/全居室バルコニ
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 18帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都世田谷区成城8丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
成城学園前
いいね度：
落ち着いた住宅街で穏やかに過ごせる。子供が遊ぶ小さな公園では子供がたくさん遊んでおり、子育てにはよい環境。大きな公園もあり、休日の散歩も楽しい。 (30代女性)
いいね度：
あまり特徴は無いかもしれないが、災害にも強く、安心して生活出来る。 (40代男性)
いいね度：
都心にも近いのに適度に自然が残っていて活気のある商店街もあり治安も良いので暮らしやすいと思う。道が狭く車と人がすれ違う時冷や冷やすることが多いのでもっと道路事情が良くなれば最高です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：49万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 31,985円 |
| 修繕積立金 | 31,350円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 18帖 キッチン 4帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 97.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 24.18㎡ |
| 駐車場 | 空有 (16台) 23,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限あり |
| 築年月 | 2009年11月（築17年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区成城8丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 103戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社フジタ 駐車場料金：20000〜23000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500605-0000112 |
| 自社管理番号 | D13X31046 |
情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/27
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- 東京都世田谷区代田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
- 築年数
- 築6年
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会社情報
三菱地所ハウスネット株式会社 経堂営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日および第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6019号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
経堂営業所では、世田谷区、狛江市、調布市ならびに小田急線沿線エリアを担当しております。三菱地所グループの分譲マンションをはじめ、マンション・土地・戸建など、お客様の様々なご要望にお応え致します。
会社の紹介動画
会社の特徴
- オンライン相談可
スタッフコメント
松本晃太
保有資格：宅地建物取引士
あなたに寄り添い、誠実に応える。
■地上8階建ての7階部分、97平米超の3LDK ■全居室が南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好 ■7階部分につき、眺望良好です。 ■LDKは広々約22.0帖 床暖房・天井カセット型エアコン搭載(LD部分)の快適空間 ■浴室は1620サイズ 追焚機能付きのフルオートバス、浴室換気乾燥機付き ■シューズインクローゼットなど充実の収納スペース ■ホテルライクな内廊下設計 ■重厚感のある雁行型デザ
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 31,985円／月
- 修繕積立金
- 31,350円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
三菱地所ハウスネット株式会社 経堂営業所
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室が南向きバルコニーに面し陽当り・通風良好。シューズインクローゼット、LD内収納など収納豊富。
外観
1/9
- 外観
2/9
- エントランス
- 【館銘板】
3/9
- エントランス
4/9
- エントランス
5/9
- エントランス
6/9
- エントランス
- 【風除室】
7/9
- エントランス
8/9
- エントランス
- 【館銘板】
9/9
- エントランス
- 【風除室】
設備
1/2
- 駐車場
- 【来客用駐車場】
2/2
- 駐車場
その他
1/9
- その他
- 【グランドエントランスホール】
2/9
- その他
- 【グランドエントランスホール】
3/9
- その他
- 【グランドエントランスホール】
4/9
- その他
- 【グランドエントランスホール】
5/9
- その他
- 【共用部内廊下】
6/9
- その他
- 【センターエントランスホール】
7/9
- その他
- 【集合郵便受】
8/9
- その他
- 【宅配ボックス】
9/9
- その他
- 【駐輪場】