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中古マンション9時間前 更新フラッツ鷺ノ宮 1階3LDK / 7,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    家具・調度品は販売対象に含まれません。家具・調度品は販売対象に含まれません。

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    7,599万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.49㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分

    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
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    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム物件】75.49m2の3LDK＋専用庭付き住戸 〜三菱地所ハウスネット　荻窪営業所〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 洋室 4.3帖）

    専有面積75.49㎡(壁心)駐車場空無備考専用中庭面積：4.94m2(約1.49坪)、アルコーブ面積：4.22m2

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年01月実施

    • 床、クロス、建具、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、床暖房　等

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • 専用庭付
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都中野区鷺宮3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都立家政

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く公立小中学校も学力が高い。バスもたくさんくるので中央線や西武新宿線、西武池袋線の駅まですぐ出ることができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が近くにあるので日常の買い物には不便さを感じない一方で、たまに個性的な人がいたりマナーがなってない人がいるのを見かけるので治安は良いとは言いきれないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で色々なものが揃っていること。例えば、コインランドリー、コンビニ・バス停・ジム。病院はないがクリニックの診療科が多岐に色々あること (50代女性)

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    鷺ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から15分くらいかかるが、住宅街で高層の建物も立てられない地域で、景色はいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が高く暮らしやすいが、とにかく教育水準が低く、子供連れのマナーが最悪。また、評判の良くない学校が多く、通学時のマナーが最悪のため、出勤時間が重なるとストレスが溜まる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      テレワークなので、近場で買い物ができて暮らしやすい。交通の便も良い (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,599万円

    支払い目安：24.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,875円
    修繕積立金10,398円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 洋室 4.3帖）
    専有面積75.49㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2000年5月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区鷺宮3丁目

    交通
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数46戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：田園都市ライフサポート株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社間組

    テラス面積：11.82m2　専用庭使用料（1450円／月）　用途地域2：近隣商業　専用庭面積：29m2　修繕積立金は2026年7月に11230円に、2027年7月に12129円に値上げ予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500604-0000077
    自社管理番号D58X31091

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/25

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,599万円
    管理費等
    18,875円／月
    修繕積立金
    10,398円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

    東京都杉並区荻窪５丁目26-7　いづみビル4F
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    優良店認定

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    会社紹介

    当営業所は、荻窪駅西口徒歩1分、すずらん通り商店街入口横にございます。杉並区及び練馬区・中野区の一部を中心に営業活動を行っております。どんな些細な事でもお気軽にご相談頂ければと思います。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    齊藤里奈

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    【物件概要】 〇室内リフォーム済物件(2026年1月完了済) 〇外出時に便利な2か所のエントランス 〇急行停車駅(鷺ノ宮駅)まで徒歩7分 〇セキュリティ安心なオートロックマンション 〇不在時に受取可能な宅配ボックス有 〇ペット飼育可能(飼育細則有) 【室内ポイント】 〇洗い物に便利な食洗機あり 〇雨の日の洗濯も安心な浴室換気乾燥機有 〇追い焚き機能付き浴室(浴室に窓あり) 〇寒い日にも足元温まる

    スタッフ詳細を見る

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    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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