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中古マンションパークシティ浜田山Ａ棟 1階4LDK / 24,800万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。開口部が多く設けられ、開放感ある約19.8帖のLD。テラス、専用庭にアクセス可。

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24,800万円

支払い目安：74.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/112.41㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
空有 (14台) 32,000円(税無) 物件からの距離0m 備考参照
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

会社情報

ポイント

≪テラス付き角住戸≫大型犬・中型犬飼育可(細則有り)。 緑豊かな広大な敷地に佇み、春には住戸より桜が

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 19.8帖 キッチン 4帖 和室 6.2畳 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）

専有面積112.41㎡(壁心)駐車場空有 (14台) 32,000円(税無) 物件からの距離0m 備考参照備考40平米超のテラス、70平米超の専用庭有り。ウォークインクローゼットなど収納豊富な間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • 専用庭付
  • テラス

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境

周辺地図

東京都杉並区高井戸東1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院も沢山あり、大型スーパーも4軒色々使い分けができる。神社お寺公園もあり緑も多い。深夜でも安心して歩けます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので、こんなものか、と思っているが、電車の移動に関しては非常に不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    オシャレなお店やカフェ、スーパーなどがある一方で大きな公園もあり空気がきれいで四季を感じることができるから。学生が多く活気があり、治安も良いから。道路がきれいに舗装されていて歩きやすいから。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,800万円

支払い目安：74.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等47,890円
修繕積立金27,420円
間取り4LDK（リビングダイニング 19.8帖 キッチン 4帖 和室 6.2畳 洋室 9帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖）
専有面積112.41㎡（壁心）
駐車場空有 (14台) 32,000円(税無) 物件からの距離0m 備考参照
築年月

2009年3月（築17年）

所在地

東京都杉並区高井戸東1丁目

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数78戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

テラス面積：41.28m2　専用庭使用料（3570円／月）　・ポーチ面積：5.44m2 ＊団地・棟別修繕積立金は2028年10月(団地：m2単価37円/m2、棟別：261円/m2)、2033年10月(団地：43円/m2、棟別：315円/m2)より改定予定有　 ＊2025年12月7日時点A棟の空き区画となります。空き区画は機械式の為サイズ制限がございます。

LIFULL HOME'S 物件番号3500604-0000060
自社管理番号D58X31055

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

東京都杉並区荻窪５丁目26-7　いづみビル4F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
24,800万円
管理費等
47,890円／月
修繕積立金
27,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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