メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新パークタワー西新宿エムズポート 14階2LDK / 13,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    広々約20帖、最大天井高約2.65mの開放的なLDK。作り付けのテレビ台付きです。【LDK】

    電話する
    無料

    13,980万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/72.82㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空有 (2台) 41,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式につきサイズ制限有
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　西新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆空室◆西新宿駅へ4分のタワーマンション◆14階部分×南向き ◇新宿を生活圏とする自然豊かなタワーマ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 16.5帖 キッチン 4帖 洋室 7.2帖 洋室 4.5帖）

    専有面積72.82㎡(壁心)バルコニー面積18.05㎡駐車場空有 (2台) 41,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式につきサイズ制限有備考全居室南面採光のため、心地良い陽光が差し込みます。LD一部には、寒い季節に嬉しい床暖房付きです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 新宿のビル群を望む、ダイナミックな眺望。タワーマンションならではの景色が楽しめます(天候による)。【住戸からの眺望】

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      オフィス街が近く子育てにはあまり向いていないが、買い物のしやすさや交通の便などは良いので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実していて便利で飲食店も豊富でマンネリ化せず大概の事は満足であるが治安がやや良くなくて落ち着き感がやや足りないから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    都庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道が走っており利便性が高い割には静かな住環境です。たまに歩きたばこをしている人、ポイ捨てをしている人がいるのはマイナス。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,980万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,550円
    修繕積立金21,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 16.5帖 キッチン 4帖 洋室 7.2帖 洋室 4.5帖）
    専有面積72.82㎡（壁心）
    バルコニー面積18.05㎡
    駐車場空有 (2台) 41,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式につきサイズ制限有
    築年月

    2013年9月（築13年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩10分
    所在階 / 階数14階 / 27階建 (地下2階)
    総戸数179戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利定期地上権
    借地料2,130円
    借地期間2084年11月まで
    その他費用（月額）：解体積立金：6,780円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組

    インターネット（定額費用1100円／月）　駐車場料金：29500〜41000円　借地権その他契約事項：本土地にかかる公租公課が改定される度に、地代は改定されます。 計算式：土地にかかる公租公課×1.5÷12か月 地代負担割合は共有持分により按分されます。 ご売却時に地主への譲渡承諾料はありません。　定借譲渡承諾要区分：通知要　定借譲渡承諾料区分：不要

    LIFULL HOME'S 物件番号3500603-0000093
    自社管理番号D54X31173

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    藤の木団地　5号棟
    藤の木団地　5号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,175万円

    2LDK/69.56㎡

    住所
    愛知県名古屋市名東区藤里町1201番地
    交通
    名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩15分
    築年数
    築53年
    ダイアパレス四谷三丁目
    ダイアパレス四谷三丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    10,980万円

    2LDK/54.19㎡

    住所
    東京都新宿区愛住町14-1
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築28年
    落合パークファミリア
    落合パークファミリア
    中古マンション

    価格がより安い

    6,180万円

    2LDK/49.77㎡

    住所
    東京都新宿区上落合1丁目1-15
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
    築年数
    築49年
    スヴェニール早稲田夏目坂
    スヴェニール早稲田夏目坂
    中古マンション

    価格がより安い

    9,699万円

    2LDK/58.61㎡

    住所
    東京都新宿区原町3丁目30-2
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
    築年数
    築25年
    BCITY 高田馬場 alivie
    BCITY 高田馬場 alivie
    中古マンション

    価格がより安い

    7,380万円

    2LDK/45.1㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数
    築13年
    ADESSO新宿若松町
    ADESSO新宿若松町
    中古マンション

    価格がより安い

    9,990万円

    2LDK/62.51㎡

    住所
    東京都新宿区若松町25-21
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
    築年数
    築22年
    新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
    新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
    中古マンション

    駅からより近い

    30,800万円

    2SLDK/248.81㎡

    住所
    東京都新宿区新宿1丁目17-5
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
    築年数
    築36年
    パークコート市谷加賀町二丁目
    パークコート市谷加賀町二丁目
    中古マンション

    駅からより近い

    22,000万円

    2LDK/87㎡

    住所
    東京都新宿区市谷加賀町2丁目
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分
    築年数
    築26年
    パークタワー西新宿
    パークタワー西新宿
    中古マンション

    築年数がより浅い

    19,900万円

    2LDK/61.02㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿5丁目6-1
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    築年数
    築2年
    マージュ市谷柳町
    マージュ市谷柳町
    中古マンション

    価格がより安い

    9,498万円

    2LDK/64.71㎡

    住所
    東京都新宿区市谷柳町
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩2分
    築年数
    築34年
    THE CENTER TOKYO　ザ・センター東京
    THE CENTER TOKYO　ザ・センター東京
    中古マンション

    15,000万円

    2LDK/60.04㎡

    住所
    東京都新宿区市谷本村町
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    築年数
    築19年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    三菱地所ハウスネット株式会社　西新宿営業所

    東京都新宿区西新宿５丁目5-1　ザ・パークハウス西新宿タワー60　2F
    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,980万円
    管理費等
    21,550円／月
    修繕積立金
    21,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    三菱地所ハウスネット株式会社　西新宿営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番