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中古マンションルセージュ初台 3階1LDK / 4,490万円

  • 北東から南東にかけて窓が配された、明るいLDK。エアコンが設置されており、初期費用が抑えられます。【LDK】

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5日前 価格更新

4,490万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/30.1㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分

  • 京王線 初台駅 徒歩8分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

会社情報

ポイント

《京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩7分》陽当り・通風良好な角住戸。 6階建の3階部分。単身でお住まいの方にも

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積30.1㎡(壁心)バルコニー面積3.51㎡駐車場無備考3階部分・角住戸。各居室がバルコニーに面し、洋室は2面採光。張りが少ない使い勝手の良い間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • バルコニーからの眺望。向かいの建物とは距離が保たれているため圧迫感が少なく、陽当り・通風良好です。【住戸からの眺望】
  • スーパーやコンビニが徒歩圏内に点在する快適な住環境。投資用物件としてもご検討いただけます。【住戸からの眺望】
  • 初台緑道（約350m）

周辺地図

東京都渋谷区西原1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、地域全体がみんな知り合いという感じで、子供が安心して外で遊べる。でも下北沢や新宿まで自転車で10分という田舎で都会な所が気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業のスーパーが徒歩2分の場所にあり、駅も1分以内にある。子育て支援も手厚く病院もすぐ近くにあり、新宿、渋谷、井の頭公園、代々木公園も行きやすい。近所付き合いもしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く車が無くても不便はないし、コンビニが多くスーパーも歩いていける距離にある。 (60代男性)

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初台

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便でどこへでも行きやすい。買い物が便利。閑静な住宅地。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に住みたかったので、それだけでも満足だし、東京都内どこに行くにも便利で生きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がかなりよく、飲食店を初めとする様々なお店が充実しているため衣食住に困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,490万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,670円
修繕積立金11,700円
間取り1LDK
専有面積30.1㎡（壁心）
バルコニー面積3.51㎡
駐車場無
築年月

1999年1月（築28年）

所在地

東京都渋谷区西原1丁目

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩7分
  • 京王線 初台駅 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数25戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
その他費用（月額）：配管清掃料：308円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：多田建設

CATV（定額費用205円／月）

LIFULL HOME'S 物件番号3500601-0000085
自社管理番号D12X31217

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

東京都渋谷区代々木２丁目4-9　NMF新宿南口ビル7F
交通
  • 都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,490万円
管理費等
13,670円／月
修繕積立金
11,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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