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中古マンションパシフィック松が丘 4階3LDK / 4,980万円

  • リフォーム前のLDK写真(※東側の収納は撤去予定)。約14.6帖のLDKは南向きにつき、陽当り良好。【LDK/約14.6帖】

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4,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.4㎡(内法)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分

  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

会社情報

ポイント

《2026年1月リフォーム実施予定》陽当り良好な三方角部屋 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分含む、

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 10.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

専有面積74.4㎡(内法)バルコニー面積5.04㎡駐車場空無備考南・西・北の三方角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好です。2026年1月にリフォーム実施予定です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 当該住戸は、4階・角住戸です。第一種低層住居専用地域内につき、落ち着きのある暮らしが叶います。【住戸からの眺望】
  • 晴れた日には、気持ちよい青空を望めます。中野区立妙正寺川公園運動広場まで約50mの立地です。【住戸からの眺望】

周辺地図

東京都中野区松が丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新井薬師前

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価は高くはない。家賃も高くはない。首都圏へのアクセスが良い。路地が狭く圧迫感がある。深夜でもうるさいことが時々ある。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はそれほどよくないが、公園がありゆったりして、住むのに気持ちの良い場所だと思う。美味しいパン屋がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総じて利便性が高く、雰囲気もいいのが気に入っている。が、住宅地の道が狭いのと、映画館や家電量販店が徒歩圏内似ないのが不満。 (40代男性)

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沼袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃から住んでいて(途中就職で離れたが)愛着がある。環状七号線やブロードウェイ建設などと共に育ってて来た。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかくアクセスがよく、都会で全てが整っており、老若男女安心して暮らしやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利な事が一番の理由二駅を選べるのも魅力商店もあり，買い物がしやすく案外安く買える (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,500円
修繕積立金16,400円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 10.5帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
専有面積74.4㎡（内法）
バルコニー面積5.04㎡
駐車場空無
築年月

1974年12月（築52年）

所在地

東京都中野区松が丘1丁目

交通
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 8階建 (地下1階)
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利旧法地上権
借地料2,886円
借地期間2073年12月まで
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：太平洋興発株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：日本開発株式会社

リフォーム実施予定（2026/01）：キッチン、洗面台、トイレ、浴室、防水パン新規交換 ・クロス全室貼替 ・カーテンレール一部取付　他

LIFULL HOME'S 物件番号3500601-0000084
自社管理番号D12X31218

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

三菱地所ハウスネット株式会社　新宿営業所

東京都渋谷区代々木２丁目4-9　NMF新宿南口ビル7F
交通
  • 都営大江戸線 新宿駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
19,500円／月
修繕積立金
16,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日および第1、第3火曜日

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