中古マンション
16時間前 更新アクタージュ新御徒町 8階2LDK / 12,000万円
1/19約15.6帖LDK、南西向き開口で陽当たり良好、開放感のある空間です。家具消し加工を施しております。
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 浴室乾燥機
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
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建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
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- 駐輪場あり
セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 小島公園まで約80m（徒歩1分）です。
- ライフ新御徒町店まで約60ｍ（徒歩1分）
- セブンイレブン新御徒町駅前店まで約180m（徒歩3分）
- 元浅草郵便局まで約260m（徒歩4分）
- マツモトキヨシ新御徒町店まで約110ｍ（徒歩2分）
周辺地図
東京都台東区小島2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新御徒町
いいね度：
JR上野駅、東京メトロ銀座線共に徒歩圏内にあり交通の便が良く、土地は平坦で自転車の利用も楽だし神社仏閣や江戸文化にまつわる施設や技術なども多くて文化的なので (30代男性)
いいね度：
スーパーが一軒しかない点は不満だが、人が多すぎず電車が混雑していないし、自宅近くは閑静な住宅地のため。 (30代女性)
いいね度：
昼間は都会的な雰囲気だが、夜間は閑静な住宅街の雰囲気に変わり、便利で住みやすいから。 (50代男性)
稲荷町
いいね度：
交通の便の良い街。飲食店の豊富さ。自転車で行ける距離に色々豊富な店がある (40代女性)
いいね度：
観光にいまいち力が入って居ない。ってか力の入れ方が曖昧だし半端だから結果が生まれない。 (40代男性)
いいね度：
山手線等が通っているターミナル駅が近くにあったり、スーパー、コンビニもたくさんあって便利です。治安は場所によっては悪いところもあります。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,000万円 支払い目安：37万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,590円 |
| 修繕積立金 | 13,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.65㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 東京都台東区小島2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 210.74㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社エム・シー・サービス |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：（株）エム・シー・サービス 他 ハイセクト利用料：月額1、365円、 町会費：月額300円修繕積立金2027年5月分より月額23、090円に改定予定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500563-0000870 |
| 自社管理番号 | AAA15724 |
情報公開日：2026/06/18（142日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 上野センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
台東・荒川・文京区（谷根千）に精通する上野センター。実績と情報力を活かし、土地・戸建・マンションから収益・事業用不動産まで幅広く対応。住まい探しから資産活用、初めてのご相談にも安心してサポートします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,000万円
- 管理費等
- 14,590円／月
- 修繕積立金
- 13,370円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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大成有楽不動産販売株式会社 上野センター
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 約15.6帖LDK、南西向き開口で陽当たり良好、開放感のある空間です。家具消し加工を施しております。
外観
1/4
- 外観
- 2013年2月築、8階部分、南西向き角住戸につき、日当たり眺望通風良好！
2/4
- 外観
- ■複数路線利用可能な好立地！ ・都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩2分
3/4
- バルコニー
- 前面に遮るものがなく、眺望は開けていて、気持ちよい空が広がります。
4/4
- エントランス
- オートロックのエントランス、防犯カメラもついて安心です。
設備
1/3
- キッチン
- 対面カウンターキッチンで会話が弾みます。食洗機・IH3口コンロ付きで家事効率も良好です。
2/3
- 浴室
- 落ち着いた内装のバスルーム。窓付きで換気良好、ゆったり浴槽で一日の疲れを癒せます。
3/3
- トイレ
- 大理石調クロスが上質な空間を演出。温水洗浄便座・収納棚付きで使い勝手良好です。清潔感もあります。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 小島公園まで約80m（徒歩1分）です。
2/5
- 周辺
- ライフ新御徒町店まで約60ｍ（徒歩1分）
3/5
- 周辺
- セブンイレブン新御徒町駅前店まで約180m（徒歩3分）
4/5
- 周辺
- 元浅草郵便局まで約260m（徒歩4分）
5/5
- 周辺
- マツモトキヨシ新御徒町店まで約110ｍ（徒歩2分）
その他
1/5
- その他
- 約6帖の採光も確保された明るい居室。引戸仕様で空間を有効活用でき、レイアウトの自由度も高いです。
2/5
- その他
- 約5.3帖の洋室。バルコニーに面し採光良好、明るく開放感のある使いやすいお部屋です。
3/5
- その他
- 高級感ある石材と落ち着いた照明が上質な空間を演出し来客に安心感と信頼感を与える快適なロビー
4/5
- その他
- 宅配ボックスがついているので24時間荷物の受け取りも安心です。
5/5
- その他
- 最新の駐輪場の空き状況はお気軽に担当神谷までお問い合わせください。