メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新西早稲田パーク・タワー 11階2LDK / 11,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    南西向きの開口部から陽光が差し込む明るいリビング。ご家族がゆったり寛げる空間です。

    本日 公開

    11,000万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.71㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 31,000円(税無)
    交通

    東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分

    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩17分

    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

    会社情報

    ポイント

    ■新規リフォーム済み(2026年10月完成)　■10階南西向き(陽当り・眺望良好)　■LDKは約15.3帖、主寝室7.4帖　■ウォークスルークローゼット　■総戸数192戸　■内廊下設計

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 2LDK）

    専有面積70.71㎡(壁心)バルコニー面積10.71㎡駐車場空有 31,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • エアコン3基設置

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通や日常の買い物の支障はないが、もう少し大型のショッピングモールであったり、遊びに行けるスパッドがあればと思う (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです！スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよくて寺社が多いせいか落ち着いた閑静な雰囲気があり、文京エリアでもある事から子供たちも多く、バランスが良いと思うから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      デパート等近く交通の弁もいいが大きい公園もあり自然が多い。小さい博物館、画廊なども多くあり文化がある街。大きな病院、ジムなども多い。学生街で若者が多く活気がある。繁華街とは離れているので夜間は静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      品揃えよいスーパーがあり、信頼できる動物病院があり、少し歩けばパンやケーキもおいしいものが買える。友達とお茶ができる喫茶店もいくつかある。道がきれい。交番が近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街であること。徒歩15分で副都心に出られるため、買い物や飲食に困らない。ホームセンターがない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    0
    価格

    11,000万円

    支払い目安：35.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,470円
    修繕積立金18,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 2LDK）
    専有面積70.71㎡（壁心）
    バルコニー面積10.71㎡
    駐車場空有 31,000円(税無)
    築年月

    1993年10月（築34年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西早稲田1丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数11階 / 31階建 (地下2階)
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,657.15㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：佐藤・大成・鹿島建設共同企業体

    ※バルコニー面積は図面を元に算出した概算数値です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500561-0001636
    自社管理番号AAA16687

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    梅美台　中古戸建
    梅美台　中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    4,500万円

    5LDK/126.69㎡

    住所
    京都府木津川市梅美台5丁目10-23
    交通
    JR関西本線 平城山駅 バス15分 梅美台五丁目下車 徒歩3分
    築年数
    築16年
    ザ・パークハウス市谷甲良町
    ザ・パークハウス市谷甲良町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    18,000万円

    2LDK/76.56㎡

    住所
    東京都新宿区市谷甲良町
    交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数
    築10年
    ダイアパレス市ヶ谷北町
    ダイアパレス市ヶ谷北町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    18,000万円

    2SLDK/79.6㎡

    住所
    東京都新宿区北町
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
    築年数
    築29年
    オーベルアーバンツ神楽坂
    オーベルアーバンツ神楽坂
    中古マンション

    築年数がより浅い

    12,080万円

    2LDK/55.26㎡

    住所
    東京都新宿区中里町
    交通
    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    築年数
    築12年
    エンブレム下落合
    エンブレム下落合
    中古マンション

    価格がより安い

    9,880万円

    2LDK/79.35㎡

    住所
    東京都新宿区下落合4丁目
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    メイジャー神楽坂
    メイジャー神楽坂
    中古マンション

    価格がより安い

    3,680万円

    2LDK/47.04㎡

    住所
    東京都新宿区岩戸町16
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩1分
    築年数
    築50年
    城見マンション
    城見マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    2LDK/36.81㎡

    住所
    東京都新宿区中落合1丁目1-16
    交通
    西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    シティハウス新宿柏木
    シティハウス新宿柏木
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    2LDK/55.66㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿4丁目
    交通
    JR総武線 大久保駅 徒歩9分
    築年数
    築23年
    朝日落合マンション
    朝日落合マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    5,299万円

    2LDK/53.46㎡

    住所
    東京都新宿区上落合1丁目29-9
    交通
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ＢＣＩＴＹ高田馬場ＡＬＩＶＩＥ
    ＢＣＩＴＹ高田馬場ＡＬＩＶＩＥ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,830万円

    2LDK/45.1㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
    築年数
    築14年
    アクティス高田馬場四丁目
    アクティス高田馬場四丁目
    中古マンション

    価格がより安い

    9,180万円

    2LDK/63.04㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場4丁目37-7
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
    築年数
    築22年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

    東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(10)第003394号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,000万円
    管理費等
    23,470円／月
    修繕積立金
    18,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番