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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション神楽坂第二 1階2LDK / 6,498万円

本日 公開

6,498万円

支払い目安：21.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.03㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
無
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分

  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩20分

問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

ポイント

■東西線「神楽坂」駅 徒歩5分(有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分、大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩9分も利用可能)　■2026年9月末内装リフォーム完成予定　■2LDK-51.03平米タイプ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（2LDK）

専有面積51.03㎡(壁心)バルコニー面積4.72㎡駐車場無
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都新宿区西五軒町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々、憧れのまちであったが、住んでみて、利便性の良さには、満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みがきれいで治安もよくわりと静か。大きいスーパーなどあればなおよい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

江戸川橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    上流階級の住民が多いので町が静か。他の区と比べると住民の質がいい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいし静かで緑もある。交通の便も悪くはないし安心して暮らせるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,498万円

支払い目安：21.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,500円
修繕積立金12,758円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（2LDK）
専有面積51.03㎡（壁心）
バルコニー面積4.72㎡
駐車場無
築年月

1978年5月（築49年）

所在地

東京都新宿区西五軒町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 714.84㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：千野建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：東急建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号3500561-0001542
自社管理番号GAA04513

情報公開日：2026/06/28

最新情報提供日：2026/06/28

情報有効期限：2026/07/05

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JR中央線 大久保駅 徒歩9分
築年数
築44年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(10)第003394号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,498万円
管理費等
14,500円／月
修繕積立金
12,758円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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