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中古マンションＡＲＴＥＳＳＩＭＯ　ＶＥＲＤＥ 8階1K / 4,300万円

  • 外観

4,300万円

管理費等：12,900円

修繕積立金：7,920円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1K
専有面積36.91㎡(壁心)
駐車場無
築年数
2015年2月(築12年)
交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩8分

  • 都営新宿線 森下駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩18分
所在地
東京都墨田区緑2丁目
所在階8階 / 8階建(地下1階) / 全22戸
土地権利所有権
ペットペット可
見学予約
無料

問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ物件(表面利回り3.76%)　■都営大江戸線「両国」駅徒歩8分　■2015年2月建築　■8階建の8階最上階、東南角住戸　■5.29？のルーフバルコニー付き　■居室10.8帖+WIC

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（1K）

専有面積36.91㎡(壁心)バルコニー面積5.29㎡駐車場無備考大江戸線「両国」駅徒歩8分

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • ルーフバルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

東京都墨田区緑2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな川があるため大雨の時に少し心配なのと、湿気が多い気がする。近所に大型スーパーがなく歩いていかなければいけないことが不便。交通は電車に乗ればソラマチや浅草、錦糸町、秋葉原もすぐなので便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよいこと、都心まで近い事、アクセスが良い事、地域のつながりが強くあたたかい雰囲気が有る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた地域は同じ区内だが、それよりも交通網が発達しており徒歩範囲に色々な路線があるから。自転車での移動可能エリアも広がり、とても便利になったから。 (40代女性)

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森下

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩で生活するのに何不自由なく暮らせる。コロナで近所にしか自由に出掛けられなくなったけど、公共交通に乗らなくても困ることがない。１番は区内の図書館の蔵書をネットで１番近い図書館まで取り寄せれること。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ・あまり騒がしくない。・外国人が少ない。・若者が少ない。・観光客が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町の情緒がありながら、スーパーマーケットは複数あり買い物は便利である。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,300万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金7,920円
間取り1K（1K）
専有面積36.91㎡（壁心）
バルコニー面積5.29㎡
駐車場無
築年月

2015年2月（築12年）

所在地

東京都墨田区緑2丁目

交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩10分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩13分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩18分
所在階 / 階数8階 / 8階建 (地下1階)
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 206.04㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社Ｇ＆Ｇ　Ｃｏｍｍｕｎｉｔｙ
現況

賃貸中

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：住協建設株式会社

年間賃料収入は、賃貸時における1年間の予定賃料収入です。年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号3500561-0001448
自社管理番号AAA14389

情報公開日：2026/01/23

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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東京都墨田区石原3丁目
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築年数
築38年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(10)第003394号
優良店認定

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会社紹介

新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心とした広い地域を担当しております。ＪＲ線をはじめ、京王線・小田急線・東京メトロなど鉄道停車駅のターミナル店舗のため、広域エリアのお客様が来店されております。

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  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,300万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
7,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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