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中古マンションツインタワー住利毛利館 4階1LDK / 5,480万円

  • 約12.8帖のLDK　白基調のため明るい空間でございます。

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5,480万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/46.33㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 (10台) 30,000円(税無)
交通

東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩4分

  • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩20分
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問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 1LDK）

専有面積46.33㎡(壁心)バルコニー面積7.22㎡駐車場空有 (10台) 30,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

8枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都江東区毛利1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    食事や買い物する場所が数ヶ所あり、希望に合わせて選択することが出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地の利が良い。近くの商店街は寂れたが、日常の買い物には不自由しない。医院・病院も選択肢が多数ある。中学校同窓会を中心とした同窓生の繋がりが強い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もっとのんびりできるカフェやスイーツショップ、パン屋があるといい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

錦糸町

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が徒歩で行けるし、通勤の電車も混雑がない。少々治安が悪いが、治安が悪いために、警察が頻繁にパトロールしている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、スーパーなども複数あり買い物にも不自由しない。少し歩けば大型ショッピングモールもありわざわざ車を出して出かけなくてもそこそこの物が揃うという点では満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する分には非常に便利だが、繁華街が近く、にぎやかすぎると感じることも多い (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金11,400円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖(1階) 洋室 6.4帖(1階) 1LDK）
専有面積46.33㎡（壁心）
バルコニー面積7.22㎡
駐車場空有 (10台) 30,000円(税無)
築年月

1994年10月（築32年）

所在地

東京都江東区毛利1丁目

交通
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩4分
  • JR総武本線 錦糸町駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 21階建 (地下1階)
総戸数444戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）3,463.52㎡ / 8,012.22㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大成・安藤・多田建設経堂企業体

※修繕積立金は2026年4月分より13300円へ改定予定

LIFULL HOME'S 物件番号3500561-0001391
自社管理番号AAA13485

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣(10)第003394号
優良店認定

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会社紹介

新宿区・渋谷区・中野区・世田谷区を中心とした広い地域を担当しております。ＪＲ線をはじめ、京王線・小田急線・東京メトロなど鉄道停車駅のターミナル店舗のため、広域エリアのお客様が来店されております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
11,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番