ディアナコート文京本郷台 14階
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中古マンション
19時間前 更新ディアナコート文京本郷台 14階3LDK / 24,900万円
1/27リビング
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間取り
3LDK
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3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- バリアフリー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺地図
東京都文京区湯島3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上野広小路
いいね度：
どこに行くにも歩いていける。デパートの食料品売り場が充実していて、良いものを手に買い物できるのは嬉しい。近くに上野公園があり、朝のジョギングや夕方の散歩など仕事前、仕事後にすぐ行ける。 (60代女性)
いいね度：
とにかく交通に便利。どこに行くにも行きやすい。美術館、音楽ホール等芸術に触れる機会がある。大きな公園があり、心が癒される。寺や神社が多く趣がある。食事をするのに困らないどころか選ぶのに迷うぐらい。 (50代女性)
いいね度：
閑静な環境であり、尚且つ交通機関が充実しているため、移動が便利。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 24,900万円 支払い目安：70.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,300円 |
| 修繕積立金 | 12,120円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.36㎡ |
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 所在地 | 東京都文京区湯島3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 127戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,549.26㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社フジタ その他月額費用：インターネット保守料 756円、自治会費 300円 ※建築基準法上、地上14階地下2階建の地上12階部分その他月額費用：インターネット保守料 756円、自治会費 300円 ※建築基準法上、地上14階地下2階建の地上12階部分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500546-0001366 |
| 自社管理番号 | AAA15181 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/06
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- 東京都文京区本駒込1丁目
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- 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
豊島区、北区、板橋区を中心にターミナル店舗として不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。豊富な知識と経験を持ったスタッフが誠意をもってお手伝い致します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 24,900万円
- 管理費等
- 20,300円／月
- 修繕積立金
- 12,120円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
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- 23区
- 文京区
- 湯島
- 湯島駅
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- ディアナコート文京本郷台 14階
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- リビング
2/5
- リビング/ダイニング
- リビング
3/5
- リビング/ダイニング
- リビング
4/5
- リビング/ダイニング
- リビング
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/8
- 外観
- 文京区×駅徒歩3分×127邸 本郷台地の高台に佇む、駅近大規模レジデンス
2/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
3/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
4/8
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
5/8
- エントランス
- エントランス
6/8
- エントランス
- エントランス
7/8
- エントランス
- エントランス
8/8
- エントランス
- エントランス
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- キッチン
- キッチン
3/4
- 浴室
- 浴室
4/4
- 洗面
- 洗面所
その他
1/9
- その他
- 居室
2/9
- その他
- 居室
3/9
- その他
- 居室
4/9
- その他
- 居室
5/9
- その他
- 居室
6/9
- その他
- ロビー
7/9
- その他
- ロビー
8/9
- その他
- ロビー
9/9
- その他
- ロビー