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中古マンション18時間前 更新パークシティ浜田山E 4階2LDK / 17,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    開口部が広く、日差しがたっぷりと感じられるリビング。

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    4日前 価格更新

    17,180万円

    支払い目安：54.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/82.2㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分

    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    所在地
    東京都杉並区高井戸東1丁目
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    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    会社情報

    ポイント

    リフォーム(2026年1月末)全室フローリング・クロス張り替え、床暖房温水マット新規交換・配管工事、ガスコンロ五徳・バーナーキャップ・グリストレイ新規交換、換気扇ライト交換、レンジフード洗浄等

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積82.2㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空無備考2LDK+2WIC+SIC+N／82.20？

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸東小学校(800m)
    • 杉並区立高井戸中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(550m)

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。地元には高級スーパーと普通のスーパーがあり、選択できる。また渋谷、新宿、吉祥寺といった大きな都心への交通の便もよい。ファミリー層が多く、大きな公園もあるため、子どもを育てやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも充実しているしカルディと成城石井があって、吉祥寺にも渋谷にも新宿にも気軽に行けて買い物に便利で治安も良く、川もあって並木道もあってバランスが良くて住みやすいです。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよくファミリー層が多い。病院や公園など子育てしやすい環境。比較的似たような収入層の人が多いため人付き合いもしやすい。 渋谷、吉祥寺に電車1本で出られる。 (30代女性)

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    高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車で急行を利用できるので便利だから。治安が良く、夜道も安心して歩けるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身が生まれ育った環境であり、そもそも住み慣れている。もちろん、自分の転勤で日本の他県や海外にも住んだ経験はあるが、今住んだいる地元が1番住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、住みやすいと思うし、近くの川沿いが遊歩道に、なっていてお散歩ができるし、ホッとする。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,180万円

    支払い目安：54.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等35,020円
    修繕積立金20,880円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積82.2㎡（壁心）
    バルコニー面積13.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2009年8月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区高井戸東1丁目

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数522戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 18,436.84㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    民泊不可。ペット飼育可 細則有。楽器利用可 細則有。床暖房範囲は目安につき現況優先となります。司法書士は売主指定となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3500538-0001264
    自社管理番号GAA04188

    情報公開日：2026/04/20

    最新情報提供日：2026/06/11

    情報有効期限：2026/06/18

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    東京都杉並区浜田山1丁目22-5
    交通
    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩6分
    築年数
    築23年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /4
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /4
      接客スペース
      接客スペース

    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

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    会社紹介

    大成建設グループの総合力で不動産に関するご相談を総合サポート。売買・賃貸・リフォーム・管理などワンストップサービスでご提供します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,180万円
    管理費等
    35,020円／月
    修繕積立金
    20,880円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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