ユニーブル横濱 5階
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中古マンション
11時間前 更新ユニーブル横濱 5階3LDK / 9,580万円
1/11JR・私鉄の10路線が集結するビッグターミナル「横浜」駅徒歩5分！
9,580万円
3LDK/67.44㎡(壁心)
JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
- 東急東横線 横浜駅 徒歩5分
- 京急本線 神奈川駅 徒歩7分
- 東急東横線 反町駅 徒歩10分
- みなとみらい線 新高島駅 徒歩17分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 高島町駅 徒歩18分
問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
ポイント
ビッグターミナル「横浜」駅徒歩5分【オーナーチェンジ物件】現況年間予定賃料収入：3、180、000円（265、000円／月）・現況表面利回り：3．31％・ 現況：賃貸中
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- ミストサウナ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 横浜市立青木小学校(780m)
- 横浜市立栗田谷中学校(1,270m)
買い物
- コンビニ(55m)
- スーパー(225m)
- ドラッグストア(200m)
その他施設
- 公園(35m)
周辺地図
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
横浜
いいね度：
歩いて駅まで行けるし、バス移動も可能で交通の便は良いが、坂が多いので、ベビーカー移動がやや大変 (20代女性)
いいね度：
ターミナル駅の為、交通の便がとてもいい。デパートや商業施設が充実していて何でも揃うし、近隣駅の他の大きい駅にも行きやすい。飲食店がかなり多く迷うくらい。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく 買い物もしやすい。公園もたくさんあり緑も多い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,580万円 支払い目安：29.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,400円 |
| 修繕積立金 | 11,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.44㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.24㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 30,000円(税無) |
| 築年月 | 2014年7月（築12年） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 797.76㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社麦島建設 ※駐車場空有：月額20，000円〜30，000円（2026年4月30日現在）※ペット飼育可（細則あり）※年間予定賃料収入は満室時の1年間の予定収入。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また賃料を保証するものではありません※オーナーチェンジ物件につき現行の賃貸借契約の引継ぎが条件 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500515-0002900 |
| 自社管理番号 | AAA15286 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/22
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- 築57年
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,580万円
- 管理費等
- 13,400円／月
- 修繕積立金
- 11,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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大成有楽不動産販売株式会社 横浜センター
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2014年7月築、専有面積67.44m2、バルコニー面積8.24m2、3LDK。
外観
1/5
- 外観
- JR・私鉄の10路線が集結するビッグターミナル「横浜」駅徒歩5分！
2/5
- 外観
- 外観＆前面公園。すぐそばに「鶴屋町公園」があり、子育て世帯には嬉しいですね。
3/5
- エントランス
- マンションの顔とも言えるエントランスは重厚な扉で格調高い仕上げになっています。
4/5
- エントランス
- エントランスは広く開放感のある空間で気持ちよく出入りができます。
5/5
- エントランス
- エントランスのデザインは内側のプライバシーに対して十分に配慮しつつ、独創的な設えをしております。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。
その他
1/4
- その他
- ポスト＆宅配ロッカー。在宅時間が不規則な方やお子様のお留守番時も、スムーズに受け取りが可能です。
2/4
- その他
- 共用廊下。落ち着きのある色合いを採用した美しい空間の廊下です。
3/4
- その他
- 駐輪場。屋内に駐輪場があるので雨の日でも濡れる心配がありません。
4/4
- その他
- バイク置場。最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。