北浦和サニーコート 6階
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中古マンション北浦和サニーコート 6階2LDK / 4,699万円
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩4分
- JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩17分
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
|---|---|
| 所在階 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| ペット | ペット可 |
問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター
ポイント
〜2026年7月末リフォーム完了予定〜・全室クロス貼替・全室フローリング貼替・フロアタイル貼替・建具新規交換・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換等
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（2LDK）
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
室内
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北浦和
いいね度：
車がなくてもバスが沢山あるからなんだかんだ行って沢山出かけられるし、都内にも30分あれば出られる (20代女性)
いいね度：
治安が良く昔ながらの穏やかな住宅街が多いので住民も比較的常識的な暮らしをしているように思うから。 (50代女性)
いいね度：
かつて流行った「中流」の生活をするならば、モノも東京に匹敵するくらい売っているし、自然もあるし、医療施設も多いし、犯罪もほとんどないしちょうどいい環境だから満足している。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,699万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,170円 |
| 修繕積立金 | 9,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（2LDK） |
| 専有面積 | 55.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 33.67㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 483.1㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社フロントサイドコミュニティー |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社松村組東京本店 ※ルーフバルコニー33.67ｍ2（月額790円） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500514-0002374 |
| 自社管理番号 | GAA04335 |
情報公開日：2026/05/17
最新情報提供日：2026/05/17
情報有効期限：2026/05/24
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 さいたまセンター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,699万円
- 管理費等
- 16,170円／月
- 修繕積立金
- 9,720円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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