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  10. JR東海道本線 浜松駅 バス3分 遠鉄バス　仁王門下車 徒歩1分

中古マンションJR東海道本線 浜松駅 バス3分 遠鉄バス　仁王門下車 徒歩1分2LDK / 1,888万円

  • 家事エリアとくつろぎエリアをセパレートさせた間取りで、メリハリのある暮らしが送れます。

1,888万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.2㎡(壁心)

築年数
築36年
駐車場
近隣 7,000円 物件からの距離180m
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス3分 遠鉄バス　仁王門下車 徒歩1分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分

問合せ先：アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング

会社情報

ポイント

＜ただいま見学予約受付中＞　共働き夫婦にぴったりの家事ラク×デザインリノベ　2LDK+WIC+SICで大容量収納が魅力　浜松駅まで徒歩13分の便利な立地　管理費内でジム・プール・サウナを利用可能

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積67.2㎡(壁心)バルコニー面積26.63㎡駐車場近隣 7,000円 物件からの距離180m備考2LDK、価格1888万円、専有面積67.2m2、バルコニー面積26.63m2
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 竜禅寺小学校(650m)
  • 浜松市立南部中学校(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

静岡県浜松市中央区龍禅寺町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないけれど生活に不便を感じるほどの田舎でもなく、新幹線の駅があるので東京、大阪、名古屋などの都市へのアクセスが良い点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は閑静で交通の便もそこそこ良い。車があれば買い物に不自由しない。人間関係もディープ過ぎず、疎遠過ぎず丁度いいくらい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みにくいと感じたことはあまりありません。かと言って、ここが最高だと思ったこともありません。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    浜松駅徒歩圏内で、どこに行くのでも便利。医療機関、銀行、コンビニ、デパートも徒歩圏内。そのくせ、田舎っぽい所もあって、落ち着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近く、勤務先への通勤もしやすく治安が良い。散歩がてらにデパートや映画館にも行ける。近所に頼れる友人が住んでいる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内ではないが、車で移動できる範囲内で施設が充実している。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,888万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,760円
修繕積立金22,400円
間取り2LDK
専有面積67.2㎡（壁心）
バルコニー面積26.63㎡
駐車場近隣 7,000円 物件からの距離180m
築年月

1990年9月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区龍禅寺町

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス3分 遠鉄バス　仁王門下車 徒歩1分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 14階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

駐輪場：300円/月、バイク置場：500円〜3、000円/月（排気量による）

LIFULL HOME'S 物件番号3331851-0000165
自社管理番号00150940

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

アイジー不動産　株式会社アイジーコンサルティング

静岡県浜松市中央区和田町439-1
交通
  • JR東海道本線 天竜川駅 遠鉄バス　和田町西バス亭下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(03)第008168号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,888万円
管理費等
12,760円／月
修繕積立金
22,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
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