入野パーク・ホームズ 4階/401
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中古マンション入野パーク・ホームズ 4階/4013LDK / 2,288万円
3LDK+S（納戸）、価格2288万円、専有面積88.17m2、バルコニー面積20.95m2 22.4帖の大空間LDKと家事楽を叶える動線設計
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 入野小学校(800m)
- 入野中学校(600m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区入野町
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高塚
いいね度：
治安も良くて交通の便が良い。複数のスーパーやショッピングモールもあり買い物に不便しない。 (50代男性)
いいね度：
住めば都。物価もそんなに高くないし、住民もなれるといい人が多い。 (20代男性)
いいね度：
スーパー、郵便局、総合病院等々生活に必要な所が徒歩圏内にあり、近くには散歩に最適な湖もある (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,288万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 11,160円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.17㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.95㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 6,000円 |
| 築年月 | 1993年1月（築34年） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区入野町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | ペット相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3331851-0000164 |
| 自社管理番号 | 00150530 |
情報公開日：2026/04/06
最新情報提供日：2026/04/06
情報有効期限：2026/04/20
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会社情報
アイジー不動産 株式会社アイジーコンサルティング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008168号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,288万円
- 管理費等
- 9,300円／月
- 修繕積立金
- 11,160円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 毎週火曜日・水曜日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
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- 入野パーク・ホームズ
- 入野パーク・ホームズ 4階/401
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）、価格2288万円、専有面積88.17m2、バルコニー面積20.95m2
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 3LDK+S（納戸）、価格2288万円、専有面積88.17m2、バルコニー面積20.95m2 22.4帖の大空間LDKと家事楽を叶える動線設計
2/9
- リビング/ダイニング
- シンク、調理スペース、キッチン背面に？長く続くカウンターは夫婦で調理できる広さを確保。？家事を時短して、ご家族で過ごす時間を生み出します。
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング・ダイニング・キッチンそれぞれに十分な広さを確保。天井も高くとり、LDK全体にゆとりを生み出しました。
4/9
- リビング/ダイニング
- キッチンはハイカウンターを採用し、リビングやダイニングから手元が見えにくく、すっきりとした印象が保てます。水はねも広がりにくいお手入れが楽に行えます。
5/9
- リビング/ダイニング
- キッチンから見るとアール曲線の壁がやわらかく広がります。リビングでくつろぐお子様のことも見守れます
6/9
- 室内
- 脱衣室には収納やカウンターを設けました。洗濯を畳んだりアイロンをかけたり多用に使えます。
7/9
- 寝室
- 5．4帖の主寝室。合計3部屋の個室があり、お子さま含めた4人暮らしも可能です！
8/9
- 子供部屋
- 4．7帖の北側洋室。光が安定する北向きの窓は、勉強や読書にぴったりの環境です
9/9
- 玄関
- 玄関のシューズクロークは2方向から出入りが出来る便利な動線です。収納量も豊富で、お子様の靴もたくさんしまえます。
外観
1/3
- 外観
- 浜松雄踏線沿いのマンションです。南面が道路のため陽当たりも良好です！
2/3
- バルコニー
- バルコニーは奥行きが深く、家族全員の洗濯物を干せる広さがあります。
3/3
- エントランス
- エントランスはスロープがあり、ベビーカーや自転車も押して入れます。オートロック式のため防犯性も〇
設備
1/6
- キッチン
- ビルトイン食洗器付きキッチン。キッチン周辺は回遊動線になっており、家事ラクを叶えます！
2/6
- 浴室
- ほっからり床、断熱浴槽を使用し毎日のお風呂の時間が安心してリラックスできます
3/6
- トイレ
- ぺーパーや消臭剤などを置ける造作カウンター付き
4/6
- 収納
- WIC。廊下からアクセスできる大型収納は家族みんなが快適に使えます。
5/6
- 設備
- 屋根付きの自転車・バイク置き場がついています。
6/6
- 駐車場
- 敷地内の平面駐車場に空きアリ。月々6000円で利用できます。
その他
1/1
- その他
- 前面棟無しで陽当たりも良好です。