JR伊東線 宇佐美駅 4.4km
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中古マンションJR伊東線 宇佐美駅 4.4km1DK / 130万円
ダイニング・角部屋で西側にも腰高窓有り
130万円
1DK/35.99㎡(内法)
JR伊東線 宇佐美駅 4.4km
- マンション場在する分譲地のＪＲ宇佐美駅への無料バス便利用可
問合せ先：株式会社中央不動産
ポイント
フジタ宇佐美マンションＢ棟・1階角部屋で約10坪の専用庭付き。南西向きで陽当りも良好です。
Pick up
間取り
1DK
1DK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 和室
- 和室
- エントランス
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
静岡県伊東市宇佐美3226-918
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宇佐美
いいね度：
店が少なくて買い物にこまるとか車がないと生活に不便とか田舎だから近所やママ友とかの監視の目が嫌だとか不満はあるけどゆったりしていて自然も多くある所はすごく気持ちがいいしまぁまぁ満足しています。 (30代女性)
いいね度：
飲食店、衣料店、病院施設等は近くにないですが、自然豊かな山と海に囲まれ、都会に住んでた時に比べ断然こちらの街に住んでいる方が心豊かになったので。 (40代女性)
いいね度：
子育てのサービスが充実しているというわけではないけれど、特に不便なこともなく、普通に生活できている。身内に頼れなくても、ご近所さん、保育園など、頼れる場所があっていい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 130万円 支払い目安：2.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,000円 |
| 修繕積立金 | 6,000円 |
| 間取り | 1DK（ダイニングキッチン 9帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 35.99㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 3.75㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1979年7月（築47年） |
| 所在地 | 静岡県伊東市宇佐美3226-918 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 水道基本使用料：2,750円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グリーンサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成特定盛土等規制法、土砂災害防止法、景観法、静岡県がけ条例 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3330210-0000305 |
| 自社管理番号 | 00142925 |
情報公開日：2025/05/16
最新情報提供日：2025/12/22
情報有効期限：2026/01/05
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会社情報
株式会社中央不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 第１・３・5日曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事(05)第012360号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 130万円
- 管理費等
- 19,000円／月
- 修繕積立金
- 6,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週木曜日 第１・３・5日曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取概要
内観
1/7
- 室内
- ダイニング・角部屋で西側にも腰高窓有り
2/7
- 室内
- ダイニング
3/7
- 室内
- ダイニング腰高窓
4/7
- 室内
- 約9帖のダイニングキッチン
5/7
- 室内
- 和室押入れ
6/7
- 和室
- 約6帖和室
7/7
- 和室
- 和室からも専用庭や借景が見えます
外観
1/2
- 外観
- フジタ宇佐美マンションＢ棟
2/2
- エントランス
- マンションホール
設備
1/6
- キッチン
- キッチンスペース
2/6
- キッチン
- キッチン、奥に洗濯機置き場
3/6
- 浴室
- 浴室
4/6
- トイレ
- トイレ
5/6
- 洗面
- 洗面台
6/6
- 駐車場
その他
1/4
- その他
- 専用庭とマンション庭の借景
2/4
- その他
- 約10坪の専用庭
3/4
- その他
- 陽当りも良好です
4/4
- その他
- マンションごみ置き場