アルファスマート国立劇場前 3階/304
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中古マンションアルファスマート国立劇場前 3階/3043LDK / 3,500万円
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3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺地図
沖縄県浦添市勢理客4丁目17番地
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,500万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 4,300円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.04㎡ |
| バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2022年7月（築4年） |
| 所在地 | 沖縄県浦添市勢理客4丁目17番地 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,597.84㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：アルファスマート国立劇場前管理組合 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | ※現在賃貸中の為、内覧不可です。〇各種SNSにネット掲載不可物件についての情報あり！！インスタグラム https://www.instagram.com/no_tarin0312/TikTok https://www.tiktok.com/@no_tarin0312 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228823-0000004 |
| 自社管理番号 | 15279-4 |
情報公開日：2025/01/28
最新情報提供日：2025/12/02
情報有効期限：2025/12/15
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会社情報
合同会社ノーたりん こわん不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 免許番号 | 沖縄県知事(01)第005757号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,500万円
- 管理費等
- 5,000円／月
- 修繕積立金
- 4,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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