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中古マンション1時間前 更新リバーサイド元町館 5階4LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【リビング】大きな窓から自然光がたっぷり注ぐ開放的なリビング。ゆったり流れる時間を感じられる空間です

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    無料

    1,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.02㎡(内法)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR函館本線 苗穂駅 バス7分 菊水元町2条2丁目下車 徒歩8分

    • JR千歳線 白石駅 バス18分 菊水元町2条2丁目下車 徒歩8分
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    無料

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    会社情報

    ポイント

    【ご家族でゆったり暮らせる4LDKの90m2！約13.4帖の広々としたLDKを中心に、4つの居室があるため、お子様が多いご家庭でも快適に暮らせます。】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.02㎡(内法)バルコニー面積11.74㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m備考【間取り】4LDKのゆとりある間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立菊水小学校(880m)
    • 札幌市立米里中学校(2,400m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目1-26

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苗穂

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市のインフラがしっかりしており災害が少ない、気候風土や景観が良い、就職の機会に恵まれている、物価が高くない、古い慣習などが無く、住民の気質がおおらか、北海道の中心都市なので交通機関が発達している (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がいるので近くに公園もあり、なんでも揃うスーパーもあり、不便はないが交通手段、地下鉄、バスに乗るにしても少し歩くのが辛い (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代にも住みやすい、生活しやすいので満足していますが、冬はどうしても豪雪地帯のため雪の弊害が多く、移動手段に困るからです。 (30代女性)

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    白石

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよく、日常生活に関しては不便が何ひとつ無い。市内中心部へのアクセスもよい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにもっと、カフェ等あって欲しい。街がもっとオシャレになって欲しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くまで営業して居るスーパーやドラッグストアがあり仕事が不規則でも困らないし、アットホームな居酒屋さんが多いから (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,100円
    修繕積立金15,643円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.02㎡（内法）
    バルコニー面積11.74㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年5月（築30年）

    所在地

    北海道札幌市白石区菊水元町一条1丁目1-26

    交通
    • JR函館本線 苗穂駅 バス7分 菊水元町2条2丁目下車 徒歩8分
    • JR千歳線 白石駅 バス18分 菊水元町2条2丁目下車 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数34戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：岩田建設株式会社

    ■電車好きにはたまらない「トレインビュー」 線路が近いため、お部屋から行き交う電車を眺めることができます。鉄道ファンの方や、電車が好きなお子様がいらっしゃるご家庭には特におすすめのロケーションです。 ■最上階（5階部分）の角部屋にあたるため、多面採光で明るく、風通しも良好です。川からの心地よい風を感じながら快適にお過ごしいただけます。 ■毎日の生活を快適にするエレベーター付き。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心です。 ■お部屋の窓からは川を望むことができ、夏には豊平川の花火大会を自宅から鑑賞できます。人混みを気にせず、ご家族や友人とゆったりと花火を楽しめる特別なプライベート空間です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228235-0000220
    自社管理番号B03096-000088

    情報公開日：2026/05/09（149日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
    交通
    • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    12,100円／月
    修繕積立金
    15,643円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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