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中古マンション3時間前 更新アスティア東山本 7階3LDK / 2,795万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    2,795万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.3㎡(内法)

    築年数
    築31年
    交通

    JR可部線 下祇園駅 徒歩15分

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    問合せ先：株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

    会社情報

    ポイント

    ■令和7年6月新規リノベーション済み■3LDK＋2面バルコニー■利便性良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.3㎡(内法)備考※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
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    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 広島市立山本小学校(198m)
    • 広島市立祇園中学校(1,234m)

    買い物

    • コンビニ(168m)
    • スーパー(130m)

    周辺地図

    広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下祇園

    • いいね度：5点中4点の評価

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    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も病院も銀行も公園も近くて便利です。平地なので車がなくても生活できます。一生暮らしたいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で買い物などに行けるし、交通の便がいいわりに静かだから (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,795万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金23,910円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.3㎡（内法）
    築年月

    1995年7月（築31年）

    所在地

    広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35

    交通
    • JR可部線 下祇園駅 徒歩15分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数19戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎オートロック ◎バス停徒歩約3分 ◎山本小学校徒歩約1分 ◎ドラッグセガミ山本店徒歩2分 ◎マルショク山本店徒歩2分 ◎セブンイレブン広島山本1丁目店徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号3228205-0001951
    自社管理番号B03084-000969

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,795万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    23,910円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

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      店内の様子
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    株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

    広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分
    営業時間09:15 〜 18:45
    定休日年末年始・盆・GW
    免許番号国土交通大臣(02)第009597号
    優良店認定

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    会社紹介

    安佐南区、安佐北区を中心に幅広いエリアに対応致します。お客様毎に経験豊富なスタッフがご相談からご成約までを一貫して対応させて頂きます。お困りの事、気になってる事など、まずはお気軽にご相談下さい。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

    営業時間
    09:15 〜 18:45
    定休日
    年末年始・盆・GW

    物件を保存・共有する

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