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中古マンションJR宇野線 備前西市駅 徒歩18分3LDK / 2,350万円

  • ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所です。

7日前 公開

2,350万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.65㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 3,180円(税込) 区画？64継承可（軽自動車専用）
交通

JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分

  • 岡電バス 新保北 バス停より 4分

問合せ先：SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

会社情報

ポイント

ペット飼育可、緑道公園が近く、景色の良い整備された歩道はお散歩コースに最適。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.65㎡(壁心)バルコニー面積14.76㎡駐車場空有 3,180円(税込) 区画？64継承可（軽自動車専用）備考広々とした浴室、各部屋にしっかりと備え付けられた収納が生活する人の心をより豊かにします。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 岡山市立芳田小学校(913m)
  • 岡山市立芳田中学校(2,034m)

買い物

  • コンビニ(308m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 総合病院(400m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

岡山県岡山市南区新保

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

備前西市

  • いいね度：5点中4点の評価

    川や田んぼなど自然を感じられる環境でありながら、車さえあれば買い物や飲食店には不自由しない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、スーパーやコンビニ、銀行、病院があるから困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず、田舎すぎず丁度いい。駅や商業施設が近いが、住宅街は閑静。クリニックや病院も多い。災害が少ない。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,800円
修繕積立金10,800円
間取り3LDK
専有面積74.65㎡（壁心）
バルコニー面積14.76㎡
駐車場空有 3,180円(税込) 区画？64継承可（軽自動車専用）
築年月

2006年8月（築20年）

所在地

岡山県岡山市南区新保

交通
  • JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分
  • 岡電バス 新保北 バス停より 4分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数68戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 2,719.93㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社穴吹工務店

緑道公園がすぐそばに広がる、穏やかな住環境が魅力のレジデンス。四季の移ろいを身近に感じながら、朝の散歩やペットとの時間を心地よく楽しめます。所在階は生活動線がスムーズな1階。階段やエレベーターの待ち時間がなく、外出や帰宅も軽やかです。室内は丁寧に使われており、保守状況も良好。大きな手直しを要さず、そのまま快適な新生活を始められます。

LIFULL HOME'S 物件番号3228204-0000831
自社管理番号549377

情報公開日：2026/01/16

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

岡山県岡山市南区新保1138-15
交通
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(9)第003299号
優良店認定

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会社紹介

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スタッフコメント

川上達也

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

確実・安心な取引に努めます！

サンホーム岡山の川上です。岡山市内を中心にこれまで300件以上の不動産売買を担当させて頂きました。その経験を活かしてお客様のお役に立てるご提案をさせて頂きます。どんなことでもお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
4,800円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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