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中古マンション南郷シティハウス 4階2SLDK / 2,680万円

  • （家具削除しCG加工）お部屋は令和2年にジョンソンホームズにてフルリノベーションを実施。

1日前 公開

3時間前 更新

2,680万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/72.24㎡(内法)

築年数
築40年
交通

札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩2分

  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

会社情報

ポイント

令和2年にフルリノベーション実施。地下鉄「南郷13丁目」駅徒歩2分。1階はコンビニで、学校は徒歩10分圏内、買物施設は徒歩5分圏内の便利な立地。収納力の高いWICや、在宅ワーク・趣味に使える書斎完備。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積72.24㎡(内法)バルコニー面積7.83㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立本郷小学校(594m)
  • 札幌市立東白石中学校(931m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 札幌白樺幼稚園(1,440m)

周辺地図

北海道札幌市白石区南郷通13丁目南

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南郷13丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が住んでいるところは、地下鉄、バス、JRの交通機関まで徒歩20分圏内なので移動は大変ではない。近隣にスーパーが3店舗あるので買い物には困らないこと、札幌の中心地からさほど遠くない場所にあるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の多い道路から中に入っているので、静かな場所。近くのサイクリングロードが四季を感じられ、憩いの場所。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに自然があったり、交通のべんも良いから、買い物なども行きやすいから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南郷7丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かと便利だと思います。買い物も先も選べます。交通もバスや地下鉄で選べます。病院も近くにあるので困ることは少ないと思います。公園も近くにあり、大きな公園もあります。子育てもしやすい環境だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで子育てのしやすい環境。同世代ばかりなので住みやすい。子育ての環境が整っている。スーパー、コンビニ、食事処が近くにある。地下鉄も歩いてすぐ。サイクリングロードもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通環境がよく、都心にすぐに出ることができる。札幌ドームに徒歩でいける。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金17,990円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積72.24㎡（内法）
バルコニー面積7.83㎡
築年月

1987年3月（築40年）

所在地

北海道札幌市白石区南郷通13丁目南

交通
  • 札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数37戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号3228202-0000911
自社管理番号B03082-000136

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
17,990円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
北海道札幌市白石区南郷通13丁目南
交通
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩1分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
交通
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
優良店認定

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株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、GW、お盆、年末年始

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