ガイアメイ東石井 4階
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中古マンション
3時間前 更新ガイアメイ東石井 4階2LDK / 1,080万円
1/30国道33号線近く♪中心地や砥部方面へのアクセス良好な立地です♪
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間取り
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 外観
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室内
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建物
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周辺環境
周辺画像
- 松山市立石井小学校 「正しく つよく 明るく なかよく」という教育方針で運営が行われいて、4月に1～6年生の縦割りグループができ、学年を超えた活動があります。（令和6年度） 673m
- 松山市立南中学校 松山市の南中学校。「知・徳・体」の調和と「自律・協同」の精神を重んじ、生き生きと未来を切り拓く生徒の育成を目指します。 1052m
- 松山市東石井にある「セブンスター石井店」。鮮度の良い食材から日用品まで豊富に揃い、地域に親しまれる便利なスーパーです。 275m
- 松山市東石井にある「公文式東石井教室」。スモールステップの教材で自学自習の力を養い、個々のペースに合わせて確かな学力を育みます。 493m
- MEGA P・SPO24 （ピースポ24）松山東石井店 松山市東石井にある「MEGA P・SPO24 松山東石井店」。多彩なトレーニングマシンに加え、スタジオやゴルフ練習場も備えた大型24時間ジムで…
- 松山市東石井にある「くすりのレデイ 東石井店」。医薬品や化粧品はもちろん、食品や日用品も豊富に揃う便利で身近なドラッグストアです。 388m
- 松山市にある「フェアリー動物病院」。大切なペットの病気予防から診療まで、丁寧な診察と対応で大切な家族の健康を守ります。 496m
- 松山市の「カメリア内科・糖尿病内科クリニック」。糖尿病や生活習慣病の専門的な診療を中心に、地域の健康を温かく支えるクリニックです。 163m
- 松山市東石井にある「チャイナハウス すけろく 東石井店」。豊富な中華料理とボリューム満点のメニューで、ファミリー層にも親しまれています。 333m
周辺情報
学校
- 松山市立石井小学校(673m)
- 松山市立南中学校(1,052m)
買い物
- コンビニ(389m)
- スーパー(275m)
- ドラッグストア(388m)
その他施設
- 公文式東石井教室(493m)
周辺地図
愛媛県松山市東石井5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：4.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.58㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 8.31㎡ |
| 築年月 | 1997年3月（築30年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,555.17㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 修繕積立基金：0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＊＊＊ ■セブンスター石井店まで約160ｍ ■マルナカ東石井店まで約400ｍ ■ローソン松山東石井6丁目店まで約600ｍ ■くすりのレデイ東石井店まで約300ｍ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0005519 |
| 自社管理番号 | B03095-002338 |
情報公開日：2026/10/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 築年数
- 築36年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 7,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月27日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
■物件のご紹介■ローンのご相談■大規模・小規模問わずリフォームのご相談■物件売却のご相談 などなど※ご予約はウェブ予約がスムーズです※担当者が折り返しご連絡させていただきます
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月27日（日）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 国道33号線近く♪中心地や砥部方面へのアクセス良好な立地です♪
2/5
- リビング/ダイニング
- セブンスター石井店まで徒歩約2分♪マルナカ東石井店まで徒歩約5分♪買い物便利な立地です♪
3/5
- 室内
4/5
- 室内
5/5
- 玄関
外観
1/11
- 外観
- 松山市東石井5丁目にあります、1997年築10階建のマンションです♪
2/11
- 外観
3/11
- 外観
4/11
- 外観
5/11
- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
10/11
- 外観
11/11
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- くすりのレデイ東石井店まで徒歩約4分♪医薬品や衛生用品を購入したい時などは商品の種類や選択肢が豊富で安心です♪
2/4
- 浴室
- 天山橋バス停まで徒歩約2分です♪
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/9
- 周辺
- 松山市立石井小学校 「正しく つよく 明るく なかよく」という教育方針で運営が行われいて、4月に1～6年生の縦割りグループができ、学年を超えた活動があります。（令和6年度） 673m
2/9
- 周辺
- 松山市立南中学校 松山市の南中学校。「知・徳・体」の調和と「自律・協同」の精神を重んじ、生き生きと未来を切り拓く生徒の育成を目指します。 1052m
3/9
- 周辺
- 松山市東石井にある「セブンスター石井店」。鮮度の良い食材から日用品まで豊富に揃い、地域に親しまれる便利なスーパーです。 275m
4/9
- 周辺
- 松山市東石井にある「公文式東石井教室」。スモールステップの教材で自学自習の力を養い、個々のペースに合わせて確かな学力を育みます。 493m
5/9
- 周辺
- MEGA P・SPO24 （ピースポ24）松山東石井店 松山市東石井にある「MEGA P・SPO24 松山東石井店」。多彩なトレーニングマシンに加え、スタジオやゴルフ練習場も備えた大型24時間ジムで…
6/9
- 周辺
- 松山市東石井にある「くすりのレデイ 東石井店」。医薬品や化粧品はもちろん、食品や日用品も豊富に揃う便利で身近なドラッグストアです。 388m
7/9
- 周辺
- 松山市にある「フェアリー動物病院」。大切なペットの病気予防から診療まで、丁寧な診察と対応で大切な家族の健康を守ります。 496m
8/9
- 周辺
- 松山市の「カメリア内科・糖尿病内科クリニック」。糖尿病や生活習慣病の専門的な診療を中心に、地域の健康を温かく支えるクリニックです。 163m
9/9
- 周辺
- 松山市東石井にある「チャイナハウス すけろく 東石井店」。豊富な中華料理とボリューム満点のメニューで、ファミリー層にも親しまれています。 333m