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中古マンションロイヤル道後マンション 7階3LDK / 1,799万円

  • 松山市道後湯之町にあります、12階建てのマンションです♪

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本日 公開

1,799万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.13㎡(内法)

築年数
築45年
交通

伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩2分

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問合せ先：株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

会社情報

ポイント

2026年5月リフォーム♪（キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・給湯器交換、コンロ新品、建具交換等）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.13㎡(内法)バルコニー面積7.8㎡備考ファミリー層にも住みやすい部屋数と広さを確保した2ＬＤＫ。。南向きのＬＤＫを中心に、個室と和室をバランスよく配置。生活動線に優れ、プライバシーと家族団らんを両立しやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 松山市立湯築小学校 1299m
  • 松山市立道後中学校 768m
  • 道後保育園 296m
  • 道後公園 376m
  • 道後温泉 217m
  • 業務スーパー　道後店 464m
  • ゆうぐ広場 334m
  • ファミリーマート道後湯之町店 441m
  • セブン-イレブン　松山道後喜多町店 531m
  • くすりのレデイ 道後緑台店 779m

周辺情報

学校

  • 松山市立湯築小学校(1,299m)
  • 松山市立道後中学校(768m)

買い物

  • コンビニ(441m)
  • スーパー(464m)
  • ドラッグストア(779m)

その他施設

  • 公園(376m)
  • 道後保育園(296m)

周辺地図

愛媛県松山市道後湯之町4-12

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

道後温泉

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地です。バス停は5分かからないし、電車も歩ける距離にあります。買い物する場所は近くにあります。自家用車で移動するのであまり気になりませんが。やはり静かなのが一番気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃が安い、買い物も、徒歩で行ける、生活するのに、車がなくても大丈夫です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いが、駅に近く、電車・バスの本数も多いため街へもでかけやすい。観光地のためコンビニやスーパーも多く、閑静な住宅時で学校のレベルも高い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,799万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,920円
修繕積立金7,500円
間取り3LDK
専有面積74.13㎡（内法）
バルコニー面積7.8㎡
築年月

1982年3月（築45年）

所在地

愛媛県松山市道後湯之町4-12

交通
  • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩2分
所在階 / 階数7階 / 12階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

■2026年5月リフォーム♪ （キッチン・お風呂・トイレ・洗面台・給湯器交換、コンロ新品、建具交換、フローリング・クロス張替、室内クリーニング） ■南面バルコニーで日当たり良好♪ ■道後エリアへのアクセス良好♪ ■フジ道後店まで約450ｍ ■ローソン松山道後駅前店まで約130ｍ ■道後温泉本館まで約200ｍ ■道後公園まで約130ｍ ※固定資産税・管理費・修繕積立金日割り清算金　別途要

LIFULL HOME'S 物件番号3228201-0005140
自社管理番号B03095-001721

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
交通
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号愛媛県知事(04)第005063号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,799万円
管理費等
8,920円／月
修繕積立金
7,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇

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