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中古マンション4時間前 更新アルファステイツ市駅前 2階4LDK / 3,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    バルコニーから明るい光が差し込むリビング。ダウンライトが温かみのある空間を演出します。

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    本日 公開

    3,690万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.95㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 (1台) 18,000円 物件からの距離0m
    交通

    伊予鉄道郡中線 松山市駅 徒歩4分

    • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 南堀端駅 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社日本エイジェント　売買物語

    会社情報

    ポイント

    松山市駅徒歩4分！食洗機や浴室小窓を備えた内装リフォーム済角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    専有面積83.95㎡(壁心)バルコニー面積21.85㎡駐車場空有 (1台) 18,000円 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新規入替：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具、食洗機　新規張替：クロ

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 松山市立番町小学校(645m)
    • 松山市立東中学校(2,393m)

    買い物

    • コンビニ(152m)
    • 商店街(274m)
    • ドラッグストア(1,185m)

    その他施設

    • 公園(1,298m)
    • 伊予の湯治場 喜助の湯(1,254m)

    周辺地図

    愛媛県松山市花園町3-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松山市

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだまだ発展途上だと思います。近所に大きなスーパーやマンションなどができてから、色んな店等が出来ているので要観察ですね。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーも病院もあり生活がしやすい。また、近くに電車の駅もあるので、交通の便がよい。街がコンパクトなので免許がなくても自転車で充分生活できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。お店が近くにある。病院が近くにある。役所も歩いていける。コンビニが多い。 (50代男性)

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    南堀端

    • いいね度：5点中4点の評価

      こじんまりとしているけど、近くに市役所があるし、買い物もしやすく、暮らしやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。お店が近くにある。病院が近くにある。役所も歩いていける。コンビニが多い。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,300円
    修繕積立金16,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    専有面積83.95㎡（壁心）
    バルコニー面積21.85㎡
    駐車場空有 (1台) 18,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2004年4月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛媛県松山市花園町3-30

    交通
    • 伊予鉄道郡中線 松山市駅 徒歩4分
    • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 南堀端駅 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数67戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ペット飼育可（細則有）　敷地内駐車場（平面・機械式：月額9000〜18000円、空き状況は都度確認）　2026年9月リフォーム：・新規入替：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、配管更新、トイレ、建具、食洗機　・新規張替：クロス全室、床材　・その他：ハウスクリーニング　

    LIFULL HOME'S 物件番号3220440-0001784
    自社管理番号73496

    情報公開日：2026/10/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日本エイジェント　売買物語

    愛媛県松山市北立花町9-12
    交通
    • バス 北立花町下車 徒歩1分
    • 伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　ゴールデンウィーク　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008531号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    9,300円／月
    修繕積立金
    16,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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