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中古マンション2時間前 更新サーパス衣山壱番館 2階4LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目の美しさが際立つ広々としたLDKです。対面式キッチンからはお部屋全体に視線が届き会話も弾みます。

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    本日 公開

    2,290万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.5㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩10分

    • 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社日本エイジェント　売買物語

    会社情報

    ポイント

    2026年9月リフォーム完了の4LDK！南東向きで光あふれる寛ぎ空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

    専有面積80.5㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新　新規張替：クロス全室、

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 松山市立味酒小学校(1,616m)
    • 松山市立城西中学校(2,618m)

    買い物

    • コンビニ(915m)
    • スーパー(523m)
    • 商店街(1,505m)
    • ドラッグストア(990m)

    その他施設

    • 西衣山(943m)

    周辺地図

    愛媛県松山市衣山5丁目1-50

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西衣山

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路沿いの家で朝の登校時間に小学生の話し声がちょっとうるさい感じ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑りもあり海もありであるが公共交通機関が足りてないところがある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なスーパー、コンビニ、食堂、ホームセンター、幼稚園、学校、病院、警察署、郵便局など半径2キロ以内にある事 (50代男性)

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    衣山

    • いいね度：5点中4点の評価

      空港が近くにあるので便利です。バス停も近くにあるが1時間に2本しかないので不便です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバスが通ってないので、車やバイクがないと移動が不便。歩いて行ける距離にドラッグストアやコンビニ、大型電気屋さん、カフェや100円ショップ等あるので、暮らすには困らず、治安も悪くないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、スーパー、本屋、コンビニ、など自転車ですぐにいけるくらい近くにあるから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金10,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
    専有面積80.5㎡（壁心）
    バルコニー面積10.27㎡
    駐車場空有 (1台) 6,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年5月（築34年）

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    所在地

    愛媛県松山市衣山5丁目1-50

    交通
    • 伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩10分
    • 伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    駐車場：承継可（月額6000円）　上水道基本料金：隔月1980円　下水道基本料金：隔月2170円　リフォーム2026年9月：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）新規張替（クロス全室、床材）その他（ハウスクリーニング）　

    LIFULL HOME'S 物件番号3220440-0001777
    自社管理番号76289

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日本エイジェント　売買物語

    愛媛県松山市北立花町9-12
    交通
    • バス 北立花町下車 徒歩1分
    • 伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　ゴールデンウィーク　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008531号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    10,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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