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中古マンション4時間前 更新ロイヤル道後マンション 7階2LDK / 1,750万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目のやさしいフローリングが広がるLDKは、家具の配置がしやすいすっきりとした空間です。

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    本日 公開

    1,750万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.13㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩4分

    • 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩5分
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    問合せ先：株式会社日本エイジェント　売買物語

    会社情報

    ポイント

    道後温泉駅徒歩4分！20帖の広々LDKとリフォーム済の快適空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.5帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) リビングダイニングキッチン 20帖(7階)）

    専有面積74.13㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 松山市立湯築小学校(1,111m)
    • 松山市立道後中学校(772m)

    買い物

    • コンビニ(284m)
    • スーパー(502m)

    その他施設

    • 公園(272m)

    周辺地図

    愛媛県松山市道後湯之町4-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道後温泉

    • いいね度：5点中5点の評価

      程良く新しく程良く古いものが共存していてとてもバランスのいい街。生活に必要な施設が大抵そろっているし、交通の便もいいので老若男女誰でも暮らしやすい環境が最大の魅力だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京みたいに、人が多くないので何をするのもあまり並ばなくて良いところ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤にも買い物にも便利な立地であり、観光地なので街自体の美観が保たれているから。 (30代女性)

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    道後公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てて不便ということがないので。病院もスーパーも徒歩圏内にあるのでえり好みしなければ生活には困らない。街へもバスで15分ぐらいで出かけることができるのでデパートでの買い物もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず住みやすい。静かなところが多い。公園が近くにあるので散歩や子育てに向いている。徒歩圏内に病院、飲食店が充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内まで近い。電車、バス共に便利な上に道路事情も良い。まわりに上品な方が多く、静か。ゴミなどが散らかっていない。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,750万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,920円
    修繕積立金7,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.5帖(7階) 洋室 5.5帖(7階) リビングダイニングキッチン 20帖(7階)）
    専有面積74.13㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年3月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛媛県松山市道後湯之町4-12

    交通
    • 伊予鉄道市駅線 道後温泉駅 徒歩4分
    • 伊予鉄道市駅線 道後公園駅 徒歩5分
    所在階 / 階数7階 / 12階建
    総戸数65戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    準防火地域

    町内会費：1800円/半年（4・10月に管理費と一緒に引き落とし）　2026年6月リフォーム：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、給湯器交換、建具交換　※司法書士売主指定

    LIFULL HOME'S 物件番号3220440-0001776
    自社管理番号75349

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日本エイジェント　売買物語

    愛媛県松山市北立花町9-12
    交通
    • バス 北立花町下車 徒歩1分
    • 伊予鉄道環状線(大街道経由) 大街道駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日　ゴールデンウィーク　夏季　年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008531号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,750万円
    管理費等
    8,920円／月
    修繕積立金
    7,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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