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中古マンション1日前 更新ロイヤルガーデン上町 1201 12階3LDK / 3,690万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,690万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.28㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    無
    交通

    とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩3分

    • バス 上町二丁目（バス）下車 徒歩1分

    問合せ先：有限会社タクシン不動産

    会社情報

    ポイント

    高層12階 角部屋3LDK 上町二丁目電停まで徒歩2分 セカンドハウス利用の美邸

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 LDK14.2、洋6.5、洋6.0、洋5.4）

    専有面積74.28㎡バルコニー面積15.13㎡駐車場無備考【間取り】

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高知市立第四小学校(238m)
    • 高知市立城西中学校(182m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    高知県高知市上町2丁目1-25

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上町二丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいことや、子供連れの方からお年寄りの方までがいきいきと生活できていることが評価できます。ただ将来的にも、震度7以上の南海地震が起きるとされていますが、対策が未だに不完全な点が気になります。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路沿いではなく、幹線道路から少し入った場所に家はありますが静かで落ち着く場所のため騒音で悩ませることなく、落ち着いて生活できる場所だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      年々、店は少なくなり、近くのコンビニも潰れてしまったが市街中心部に近く、路面電車が通り、交通アクセスは非常に良い。公園も多く夜は静かである。環境的には住みやすいと思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,690万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,800円
    修繕積立金5,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 LDK14.2、洋6.5、洋6.0、洋5.4）
    専有面積74.28㎡
    バルコニー面積15.13㎡
    駐車場無
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    高知県高知市上町2丁目1-25

    交通
    • とさでん交通市内線 上町二丁目駅 徒歩3分
    • バス 上町二丁目（バス）下車 徒歩1分
    所在階 / 階数12階 / 15階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    セカンドハウス所有で使用感の少ない美邸 15階建12階部分の高層階で眺望、採光、通風良好 掃除がしやすい全室フローリング 主寝室にウォークインクローゼット 奥行が2メートルのバルコニー 角部屋でプライバシー性が高い 窓付きのバスルーム 全ての蛇口から浄水が使えるセントラル浄水器 取り出さず開錠できるハンズフリーIDキー ペット共生マンション インターネット使い放題（ピカラ）

    建築確認番号第ERI-21018384号
    LIFULL HOME'S 物件番号3220434-0000949
    自社管理番号102760905

    情報公開日：2026/03/29（196日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社タクシン不動産

    高知県高知市愛宕町４丁目2-14
    交通
    • JR土讃線 高知駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日日曜、祝日
    免許番号高知県知事(11)第001508号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,690万円
    管理費等
    7,800円／月
    修繕積立金
    5,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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