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中古マンションアルファステイツ桟橋通りII 14階4LDK / 1,780万円

  • あなぶきが分譲・管理しているマンションです。入居後もサポートいたします。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,780万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.52㎡

築年数
築30年
駐車場
空有 5,000円(税込)
交通

とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分

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問合せ先：穴吹不動産流通株式会社　高知店

会社情報

ポイント

高層階、南西角部屋で日当り・眺望良好。 90？超の広々としたお部屋。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5.3帖 洋室 和室 6畳 リビングダイニング 13帖 キッチン 洋5.3、和6.0、LD13.0）

専有面積91.52㎡バルコニー面積9.86㎡駐車場空有 5,000円(税込)備考最上階で南西角部屋の4ＬＤＫです。室内綺麗に使用されています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観
パノラマ
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設備

設備情報

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 高知市立潮江小学校(1,200m)
  • 潮江中学校(1,600m)

周辺地図

高知県高知市桟橋通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桟橋通四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に不満がない。利用はしていないが、公園、体育館、図書館などがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎ですが県庁所在地なので病院や保育園、スーパーなど生活する分には申し分ない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    賃金は都会に比べると見劣りするが、都会ほどゴミゴミしておらず、不便を感じない程度にショップ類がそろっており、夜はある程度静かである。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金11,500円
間取り4LDK（洋室 5.3帖 洋室 和室 6畳 リビングダイニング 13帖 キッチン 洋5.3、和6.0、LD13.0）
専有面積91.52㎡
バルコニー面積9.86㎡
駐車場空有 5,000円(税込)
築年月

1996年1月（築30年）

所在地

高知県高知市桟橋通4丁目

交通
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩4分
所在階 / 階数14階 / 15階建
総戸数98戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

バスと電車の2沿線が利用でき、通勤・通学に便利な環境です。 高層階14階で日当り・眺望良好。南西角部屋で各居室に窓がついています。 90？超の広々としたお部屋です。 和室畳表替え、ふすま・障子貼り替え済み。（2025年3月） 敷地内平面駐車場1台引継可能です。ファミリーマート高知桟橋通店532ｍ（7分）|ドラッグセイムス桟橋店659ｍ（9分）|毎日屋さんばし店782ｍ（10分）|四国銀行潮江支店

LIFULL HOME'S 物件番号3220290-0000396
自社管理番号92870161

情報公開日：2025/03/10

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

穴吹不動産流通株式会社　高知店

高知県高知市本町３丁目4-22　アルファレガロ大橋通2F
交通
  • とさでん交通市内線 大橋通駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日火・水曜、祝日
免許番号国土交通大臣(04)第007403号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
11,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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