ラブリハイツ松山：3LDK 6階
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中古マンション
6時間前 更新ラブリハイツ松山：3LDK 6階3LDK / 1,280万円
1/15外観
1,280万円
3LDK/67.03㎡(壁心)
伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩10分
- JR予讃線 松山駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社C-next不動産
ポイント
立地 南向き ファミリー向けのポイント、松山市立雄郡小学校が徒歩13分のところにあります。1ヶ月の駐
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 8.4帖 洋室 5.5帖 和室 6畳 和室 6畳 LDK8.4、洋5.5、和6.0、和6.0）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
建物
- エレベーター
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立雄郡小学校(976m)
- 松山市立城西中学校(195m)
買い物
- コンビニ(434m)
- スーパー(280m)
周辺地図
愛媛県松山市竹原3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
土橋
いいね度：
台風の影響や気候による災害が少なく、治安も良いので住みやすい (40代女性)
いいね度：
飛行場、JR、市内、観光地など全てが近い。スーパー、ドラッグストア、コンビニの数が多すぎるくらい、近くになんでもある。 (40代女性)
いいね度：
まだまだ発展途上だと思います。近所に大きなスーパーやマンションなどができてから、色んな店等が出来ているので要観察ですね。 (50代女性)
松山
いいね度：
緑が多いから??おしゃれなカフェが多いから??学校が近いから??治安がいいから?? (50代女性)
いいね度：
温暖で、治安が良く自然災害が少ない、特に不満がないので大きなふまんは感じない (60代男性)
いいね度：
車を持っているが必要ないくらい便利がよく家賃も安い。徒歩圏内で買い物もできるし遊ぶ場所もある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 6,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 8.4帖 洋室 5.5帖 和室 6畳 和室 6畳 LDK8.4、洋5.5、和6.0、和6.0） |
| 専有面積 | 67.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.83㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 6,600円(税込) 物件からの距離200m 敷地内駐車場引継ぎ不可：再抽選 |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市竹原3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：（株）三真 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ファミリー向けのポイント、松山市立雄郡小学校が徒歩13分のところにあります。南面バルコニーが付いています。エレベーター2台付きのマンションなので、楽に上り下りできます。伊予鉄道郡中線土橋近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼ください。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします(^_^) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220109-0000703 |
| 自社管理番号 | 132704 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/22
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- 築33年
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会社情報
株式会社C-next不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(02)第005440号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
- 管理費等
- 6,600円／月
- 修繕積立金
- 6,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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外観
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- 外観
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その他
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- その他
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3/12
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4/12
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