プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール 4階/400
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中古マンション
1日前 更新プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール 4階/4003LDK / 5,500万円
1/20道路側から見たマンション外観
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間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- 冷房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
セキュリティ
- オートロック
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大山小学校(1,200m)
- 真志喜中学校(2,160m)
周辺地図
沖縄県宜野湾市大山7丁目10番地
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 5,500万円 支払い目安：17.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 5,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.27㎡ |
| バルコニー面積 | 3.74㎡ |
| 駐車場 | 空無 機械式2段駐車 |
| 築年月 | 2023年11月（築4年） |
| 所在地 | 沖縄県宜野湾市大山7丁目10番地 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 3,079.91㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ/株式会社琉球くくる合人社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社太名嘉組 21.2帖の広々LDKが魅力の3LDK。壁芯77.27？、2023年11月築。オーシャンビューに加え、ぎのわんゆいマルシェ徒歩1分など買い物施設が身近な立地です。管理費月額12、700円、修繕積立金月額5、700円。居住中のため、内覧は事前予約で承ります。ペット飼育可能。住宅ローン、自己資金、諸費用を含めた資金計画もお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3217653-0002095 |
| 自社管理番号 | 2332-10742 |
情報公開日：2026/09/16（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/01（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
株式会社四季彩建物
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | なし |
| 免許番号 | 沖縄県知事(01)第005048号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,500万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 5,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社四季彩建物
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- なし
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 九州・沖縄
- 沖縄県
- 宜野湾市
- プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール
- プレサンスロジェ宜野湾大山ヴォール 4階/400
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDKの各室配置を示す間取り図
外観
1/1
- 外観
- 道路側から見たマンション外観
その他
1/18
- その他
- 21.2帖の広々LDK（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
2/18
- その他
- バルコニー側を写したLDK（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
3/18
- その他
- 窓側から見たLDK（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
4/18
- その他
- リビング（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
5/18
- その他
- 対面カウンターのあるキッチン（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
6/18
- その他
- キッチン（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
7/18
- その他
- 収納がありワイドな洗面台（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
8/18
- その他
- 洗面室（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
9/18
- その他
- 洗面室（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
10/18
- その他
- 浴槽とシャワーを備えた浴室
11/18
- その他
- 窓付きのトイレ（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
12/18
- その他
- 4.8帖洋室（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
13/18
- その他
- 6.7帖洋室（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
14/18
- その他
- 5.5帖洋室（画像加工済。現況は現地にてご確認ください。）
15/18
- その他
- 玄関とシューズ収納
16/18
- その他
- 住戸へ続く共用廊下
17/18
- その他
- 建物正面のエントランス
18/18
- その他
- マンション名を示す館銘板