エスティーム地御前 6階/-
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中古マンション
2026/05/30 更新エスティーム地御前 6階/-3LDK / 1,580万円
1/20外観
1,580万円
3LDK/74.34㎡(壁心)
広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩10分
- JR山陽本線 阿品駅 徒歩18分
問合せ先：株式会社オールスター
ポイント
【内覧予約受付中】■近隣駐車場確保済！ ■2026年2月、室内リフォーム完了！ ■高層階のオーシャンビュー ■市電「阿品東」駅まで徒歩10分■陽当たり・通風・眺望良好 ■バルコニーからは海が望めます
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
共用部分
2021年07月実施
- 共用部の大規模修繕工事
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
広島県廿日市市地御前5丁目18-40
ハザード情報
周辺駅の口コミ
阿品東
いいね度：
基本的には満足しているが、住民税が高い、市街地からの距離がある。公共交通機関の利便性が低いなどの不満があるのでこの評価 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、銀行、郵便局、病院、幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校がある。バス停も近い。近場にショッピングモール、観光地もある。 (40代女性)
いいね度：
自家用車があれば何の問題もなく生活しやすい。年を取った時の移動手段が充実していれば問題ない (60代女性)
阿品
いいね度：
自家用車があれば何の問題もなく生活しやすい。年を取った時の移動手段が充実していれば問題ない (60代女性)
いいね度：
基本的には満足しているが、住民税が高い、市街地からの距離がある。公共交通機関の利便性が低いなどの不満があるのでこの評価 (60代男性)
いいね度：
スーパー、ドラッグストア、コンビニが充実していて買い物がしやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,100円 |
| 修繕積立金 | 9,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.27㎡ |
| 駐車場 | 近隣 6,000円 物件からの距離50m |
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 所在地 | 広島県廿日市市地御前5丁目18-40 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 管理費：9,100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：(株)青木建設 【内覧予約受付中！】■近隣駐車場確保済 ■2026年2月、リフォーム完了 ■高層階のオーシャンビュー |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3214038-0000211 |
| 自社管理番号 | 00267365 |
情報公開日：2026/04/19
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/13
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 9,100円／月
- 修繕積立金
- 9,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
株式会社オールスター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(1)第11402号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社オールスター
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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