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中古マンション2026/06/18 更新ダイアパレス国泰寺 11階/11022LDK / 3,940万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    きれいに管理されたマンションです。1階には自然食品を取り扱う人気ショップ、徒歩3分以内に商業施設・コンビニもあり、利便性に優れた立地です。

    3,940万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.37㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分

    • 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩4分
    • 広島市役所徒歩6分

    問合せ先：株式会社丸美本店

    会社情報

    ポイント

    光が差し込む安らぎの暮らし。南東角部屋・最上階フルリノベーションのお部屋。広島中心地にありながらもペットと暮らせる、理想の生活を実現。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.4帖 洋室 4.8帖）

    専有面積51.37㎡(壁心)バルコニー面積7.23㎡駐車場無備考開放感がありながらも、落ち着きのあるリビング
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2024年01月実施

    • 大規模修繕

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 千田小学校(650m)
    • 国泰寺中学校(450m)

    周辺地図

    広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鷹野橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間性が優しい人が多い。自然もあるし、公園や、洋服屋さんなどのお店も多いからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンション目の前がバス停、少し歩けば電停、あとは公共施設など本当になんでもあるので困りません。欲を言えば、業務用スーパー的なものがあってもう少しコスパの良い生鮮があれば良いです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつでもどこでも買い物ができる。病院・銀行、図書館・役所関係などの公共施設、ほとんどのものが近くにあるので、交通費と移動時間をかけずに便利に暮らせる。難点は、自然が少なく空気がきれいでないこと。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    日赤病院前

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院がたくさんあるので、きっと老後も病衣に行きやすい。程よく都会だが、夜は静か。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街に出るまで徒歩10分圏内と近い距離に住んでいるが、住んでいる街自体は騒がしい事もなくて住みやすい。ただ、もう少しだけスーパーが近くにあればいいなと思う所もあるのでそこが残念な点ではある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつでもどこでも買い物ができる。病院・銀行、図書館・役所関係などの公共施設、ほとんどのものが近くにあるので、交通費と移動時間をかけずに便利に暮らせる。難点は、自然が少なく空気がきれいでないこと。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,940万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,700円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.4帖 洋室 4.8帖）
    専有面積51.37㎡（壁心）
    バルコニー面積7.23㎡
    駐車場無
    築年月

    1983年1月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7

    交通
    • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分
    • 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩4分
    • 広島市役所徒歩6分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用管理費：9,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    その他条件楽器可
    建築確認番号第470号
    LIFULL HOME'S 物件番号3213995-0000003
    自社管理番号00261976

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/06/18

    情報有効期限：2026/07/02

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    広島県広島市中区大手町3丁目
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    広島電鉄3系統 中電前駅 徒歩3分
    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社丸美本店

    広島県広島市中区本通9-28
    交通
    • 広島電鉄2系統 立町駅 徒歩5分
    営業時間10:30 〜 18:00
    定休日水曜・日曜
    免許番号広島県知事(1)第11326号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,940万円
    管理費等
    9,700円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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