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中古マンションダイアパレス国泰寺 11階/11022LDK / 4,090万円

  • 室内窓があり光と景観が広がります

4,090万円

管理費等：9,700円

修繕積立金：10,700円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
51.37㎡(壁心)
築年数
1983年1月(築44年)
交通

広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分

  • 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩4分
  • 広島市役所徒歩6分
駐車場無
所在階11階 / 11階建
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：株式会社丸美本店

会社情報

ポイント

本物件は市内中心部に位置し、南東角部屋・最上階のお部屋。総合病院、大型スーパー、コンビニ、公園全て徒歩6分以内！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.4帖 洋室 4.8帖）

専有面積51.37㎡(壁心)バルコニー面積7.23㎡駐車場無備考南東角部屋2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

共用部分

2024年01月実施

  • 大規模修繕

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 千田小学校(650m)
  • 国泰寺中学校(450m)

周辺地図

広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鷹野橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間性が優しい人が多い。自然もあるし、公園や、洋服屋さんなどのお店も多いからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いつでもどこでも買い物ができる。病院・銀行、図書館・役所関係などの公共施設、ほとんどのものが近くにあるので、交通費と移動時間をかけずに便利に暮らせる。難点は、自然が少なく空気がきれいでないこと。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然や川が多く、少し歩けば歴史を感じる建物もあり、街へも歩いて行かれるから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

日赤病院前

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンション目の前がバス停、少し歩けば電停、あとは公共施設など本当になんでもあるので困りません。欲を言えば、業務用スーパー的なものがあってもう少しコスパの良い生鮮があれば良いです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院がたくさんあるので、きっと老後も病衣に行きやすい。程よく都会だが、夜は静か。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間性が優しい人が多い。自然もあるし、公園や、洋服屋さんなどのお店も多いからです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金10,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.4帖 洋室 4.8帖）
専有面積51.37㎡（壁心）
バルコニー面積7.23㎡
駐車場無
築年月

1983年1月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7

交通
  • 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩3分
  • 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩4分
  • 広島市役所徒歩6分
所在階 / 階数11階 / 11階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用管理費：9,700円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット相談
その他条件楽器可
建築確認番号第470号
LIFULL HOME'S 物件番号3213995-0000003
自社管理番号00261976

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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広島電鉄3系統 広電本社前駅駅 徒歩1分
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築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社丸美本店

広島県広島市中区本通9-28
交通
  • 広島電鉄2系統 立町駅 徒歩5分
営業時間10:30 〜 18:00
定休日水曜・日曜
免許番号広島県知事(1)第11326号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
10,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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